Puusepänkuja 8 A
90130, Myllytulli, Oulu
2h,k,kph/s,lasitettu parv.
128 000 € (2 392,52 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Myllytullista – erinomainen koti tai sijoitus!
Tervetuloa tutustumaan tähän 53,5 m² kaksioon Oulun Myllytullissa – alueella, jossa yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys ja vehreä kaupunkiympäristö. Myllytulli tunnetaan uniikista tunnelmastaan: vanhat tehdasrakennukset, kauniit puistot ja lähellä kulkeva Oulujoen ranta luovat omanlaisensa miljöön aivan ydinkeskustan kupeessa. Kaikki arjen palvelut, kulttuuritarjonta ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Puusepän puistoon. Erillinen keittiö sekä tilava makuuhuone tekevät tästä kodista toimivan. Pohjaratkaisu palvelee hyvin niin yksinasujaa, pariskuntaa kuin pientä perhettäkin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on säännöllisesti kunnostettu – huoletonta asumista siis tiedossa. Autopaikka on mahdollista vuokrata viereisestä parkkihallista.
Olipa haaveenasi viihtyisä oma koti tai sijoitusasunto loistavalta sijainnilta, tämä kaksio on erinomainen valinta. Myllytullin kysytyllä alueella asunnot liikkuvat hyvin myös vuokramarkkinoilla.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puusepänkuja 8 A, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214 € / kk (4 € / m²), Muu vastike 1,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 215,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastitke
- Autopaikkamaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 392,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja keittiön välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekenäkymä Puusepän puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tullisato kl
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Petäjäjärvi
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556235
- Tuotot
- 7308
- Tontin pinta-ala
- 2 872 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 511,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja konellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ((DVB-C))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto Oy Oulun Tullisato kl omistaa 48 parkkipaikkaa Kiinteistö Oy Myllytullin Autotalon parkkihallissa. 3.9.2025. Kokouksessa tehty päätös sähköautojen latausinfran rakentamisesta: Latausinfran rakentaminen aloitetaan kaikille 246 autopaikalle, Urakoitsijaksi valittiin Korpisähkö Oy, Urakka pyritään toteuttamaan viimeistään helmikuun 2026 loppuun mennessä. 23.9.2025 autopaikka tilanne: Muutama paikka vapaana, autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, ei etusijoja.
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 950 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Uudet ikkunat ja parvekeovet, A2 huoneiston vesivahinko, viemärin tulviminen
2023 Teknisen tilan viemäriputken korjaus
2022 Julkisivujen puu- ja betoniosien maalausta
2021 Roskakatos kunnostettu, Maalattu sisäpihan puolen ulkopuolisia puu- ja betoniosia, IV-kanavien nuohous
2019 Sisäpihan nurmikko uusittu
2018 Huoneistojen viallisten lämmitystermostaattien vaihtoja, Pihan rännikaivojen parannuksia, Huoneistojen ulko-ovien vaihto (sis. lukot)
2017 Märkätilojen katselmointi, Pyörävaraston ja varastojen lattioiden maalausta
2016 Vesikourujen uusiminen
2014 Kaukolämmön alajakokeskus
2013 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen
2012 Huoneistojen pääovien tiivistäminen
2011 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus/säätö
2006 Jätekatoksen kunnostus
2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2002 Parvekkeiden ja huoneistojen ulko-ovien maalaus
Tulevat remontit
Viiden vuoden PTS 2025:
-Hissien uusiminen 2024-2025 (tehty)
- Huippuimurien uusiminen 2025
- Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2025
- Palovaroittimien uusinta 2025
- Kiinteistöauditointiraportissa mainitut pienemmät työt 2025–2026
- Parvekkeiden rautalankalasien korjaus/uusiminen 2026
- Jätteenkäsittelyn uudistaminen 2026-2027