Puustellinpolku 16 D
00410, Malminkartano, Helsinki
2h, k, kph, kattoterassi
119 000 € (2 767,44 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaunis kaksio palveluiden ja liikenneyhteyksien vierestä!
Kodin keskipisteenä toimii tilava olohuone-keittiö, jossa on tilaa oleskella vieraidenkin kanssa. Asunnon ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle kattoterassille. Nykyaikaisessa keittiössä on valkoiset kaapistot ja kaikki tarpeellinen.
Makuuhuoneen yhteydessä kaapisto. Kylpyhuone uusittu 2012 vuonna, jossa tilaa pyykinpesukoneelle.
Alueella on mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kävelyetäisyydellä kohoaa Malminkartanonhuippu, joka tarjoaa liikunnannälkäisille mm. hyvät lenkkimaastot, kuntoportaat, maastopyöräilyradan. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussi- ja junayhteydet lähistöllä ja autollakin liikkuva pääsee nopeasti mm. Vihdintielle.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=iEHPp4TeEcf
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]
Roof LKV "Get a Roof"Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puustellinpolku 16 D, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 118 329,27 €
- Velkaosuus
- 670,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 21,45 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21,45 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 767,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi, Erillisuuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, TASOT: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Kaapisto, Pyyhekuivain, Lattialämmitys (sähkö). SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Vinyyli.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Puustellinpolku 16
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Zuccaro Ennio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 3 454 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 32 699,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa/Remontti Norppa Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 078 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2024: 2-3 kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta. Elementtisaumojen uusinnan
suunnittelu.
-- 2023: Ulkokuivaustilan muutos pyörien säilytyspaikaksi (loppuosan toteutus). Linjaventtiileiden
uusinta ja uusinnan suunnittelu. Kiinteistön kuntoarvio. Kuivaushuoneen kunnostus. Sähkökeskusten
tarkastukset.
-- 2022: Pesutuvan eteisen, wc:n, mankelihuoneen sekä kerhohuoneen pintojen kunnostaminen.
Sadevesiviemärien painehuuhtelu. Parvekkeiden lasikatteiden liittymien korjaus ja ikkunoiden sekä
parvekeovien saumausten uusinta.
-- 2021: Vesikaton uusiminen. Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen. Vesija
viemäriverkoston kuntotutkimus. Ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden
uusiminen. Porraskäytävien peruspesu ja vahaus. Kiertovesipumpun uusinta.
-- 2020: Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen.
-- 2019: Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen. Porrashuoneiden pintojen,
valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen.
-- 2018: Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään. Savunpoistoluukkujen uusiminen. Saunan pintojen
uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen.
-- 2017: Palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista. Porrasvalokupujen
uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. Kellaritiloihin vievien 2kpl ovien uusiminen. Viemäriverkoston
huuhtelu.
-- 2016: Raitisilmasuodattimien vaihto. IV-hormien nuohous. Pelastustien leventäminen.
-- 2015: Porrashuoneiden perussiivous ja vahaus. Terassien ja valokatteiden uusiminen. Piha-alueen
kunnostuksia.
-- 2014: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Kaivutyö ja patolevyn asennus.
-- 2013: Kylpyhuoneiden kunnostuksia. Liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus.
-- 2012: Saunan ulko-oven uusiminen.
-- 2011: Videovalvonta osalle kiinteistön aluetta. Piharakennuksen kunnostus. Saunan kalusteiden
uusinta, kuntosalin katon kunnostus.
-- 2010: Elastisten saumausten uusinta. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
-- 2009: Kattoterassien ulkopuolella olevien huopakatto-osuuksien vesieristysten korjaus. Huippuimurit.
-- 2007: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen.
-- 2004: Julkisivuremontti + parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen.
-- 2003: Terassiasuntojen puurakenteisten seinien lämpöeristäminen.
-- 2002: Pihan puolen ikkunoiden uusiminen. Porttikäytävän lämpöeristyksen parantaminen.
-- 2000: IV-hormien nuohous. Alapohjan tuuletuksen parantaminen.
-- 1995: Talopesulan perustaminen.
Tulevat remontit
-- 2025: Elementtisaumojen uusinta ja julkisivun pesu. Jätehuoneen lattian maalaus. Parveke- ja
terassiovien maalauskunnostuksen toteutus. Pesulan pesukoneen uusinta tarvittaessa. Sadelipan
kunnostus. Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen.
-- 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kaukolämpökeskuksen uusinta.
-- 2027: Putkiston kuntotutkimus. Yleisten tilojen kunnostus.
-- 2028: Vesikaton huoltotoimet (läpiviennit ja saumat).
-- 2029: Kiinteistön kuntotutkimus.