Puustellinrinne 3 A
00410, Malminkartano, Helsinki
1h+k+kh+l.parv
119 000 € (3 400 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa toimiva remontoitu yksiö Malminkartanon sydämessä odottaa uutta omistajaansa.
Tämä 35,0 neliömetrin koti on tilava, valoisa ja avara.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa.
Rapusta pääsee sisään ilman portaita, lasitettu parveke ja ikkunat ovat korkeammalla tarjoten mukavasti suojaisaa näkösuojaa.
Huoneisto on juuri remontoitu upeakuntoiseksi, tarjoten hienot puitteet asumiselle.
Keittiöön on laitettu laadukas Primokeittiö ja uusittu kodinkoneita.
Kylpyhuonetta on osittain uusittu, peili- ja allaskaapin, valojen ja suihkuseinän osalta.
Parketti on hiottu/lakattu, vaatehuone ja keittiö on laatoitettu.
Asunnossa on myös tehty maalaustöitä, vaihdettu ovia, jalkalistoja ja mm. asunnon kaikki kytkimet ja pistorasiat ovat uusittu.
Näkymät asunnosta ovat Malminkartanonaukion suuntaan noin kaakko/etelä suuntaisesti.
Asunnosta löytyy vaatehuone ja asunnon läheisyydessä on kellarikomero.
Asunto Oy Puustellinrinne 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja viihtyisän sisäpiha-alueen. Yhtiössä on suoritettu kattoremontti vuonna 2024.
Sijainti on erinomainen, sillä Malminkartanossa on loistavat liikenneyhteydet.
Juna-asema on aivan vieressä, mikä tekee matkustamisesta helppoa niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Alueelta löytyvät myös kaikki peruspalvelut, mm. vieressä ovat Alepa, kuntosali, ravintoloita, terveysasema ja kirjasto.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta vaikka ensiasunnon ostajalle.
Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä avarasta yksiöstä uusi kotisi.
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puustellinrinne 3 A, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 114 032,14 €
- Velkaosuus
- 4 967,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,50 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 37,80 € / kk (1,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 25 €/kk Autohallipaikkavuokra 50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti (05/2025) Studiokaluste Oy: Primokeittiöt
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), astianpesukone (Bosch), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Siemens), ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu osittain 05/2025: - peili- ja allaskaappi vaihdettu - katon alasvalot vaihdettu - suihkuseinien asennus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, seinäkuivain, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä (taittuva), ja peilikaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Noin kaakko/etelä suuntaisesti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti (hiottu/lakattu (05/2025), keittiössä, vaatehuoneessa ja kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käytössä 15 000 euron limiittitili.
- Tontin pinta-ala
- 4 306 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 148 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloix Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja pyykkitupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema vieressä.
- Paikallistiedot
- mm. Alepa, kuntosali, ravintoloita, terveysasema ja kirjasto vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikka (12 kpl) Parkkihallipaikka (22 kpl) Parkkihalliosakepaikka (22 kpl) Parkkihallipaikka (osake, kellari) (5 kpl).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/ Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Malminkartanossa Viljelijäntien päähän suunnitellaan pienteollisuusrakennuksen laajennusta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 705 759 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kattoremontti ja paranneltu ullakon lämmöneristystä
2023 Uusittiin keskitalon parvekekaiteiden puupaneelit 11 huoneistossa
2022 Uusittiin ylätalon parvekekaiteiden puupaneelit 10 huoneistossa
2022 IV-kanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Uusittiin keskitalon autohallin nosto-ovi
2020 Pystyviemäreiden painepesut keski- ja ylätaloissa
2016 Ylätalon rinteen ja ruusupenkkirinteen korjaukset, saunaosaston peruskorjaus
2015 Pihan peruskorjauksia
2014 Pihan betonirakenteiden korjaukset
2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2010 Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi
2009 Vesikattojen huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous
2009 pesutuvan remontti, Kameravalvonnan hankinta
2008 Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen
2008 Ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen, koodilukkojen asennus D-H portaisiin
2007 Autohallin hälytyskeskus uusittiin
2007 Liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2006 Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle, koodilukot asennettiin A-C portaisiin, ravintola Laiskan Kissan tuulikaapin puhallin uusittiin, sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2005 Lämmönvaihtimien uusiminen
2004 Antenniverkon saneeraus (HTV)
2001 Parvekkeiden kunnostus
Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Palovaroittiminen asennukset kaikkiin asuinhuoneistoihin
2026 Sähköautojen latauslaitteiden asennuksia
2026 Parvekkeiden kaiteiden puulaudoituksen uusiminen alatalossa
2027 Lämmönvaihtimen uusiminen
2028 Pihakannen kuntotutkimus
2029 Ikkunoiden huoltomaalauksia.