Puutarhakatu 12 A
48100, Kotkansaari, Kotka
2h+k+kph+s+vh+lasit.parveke
118 000 € (1 774,44 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mielettömän kaunis kaksio Kotkansaaren sydämessä!
Ylimmän kerroksen upea parvekkeellinen ja saunallinen huoneisto jossa hyvä pohjaratkaisu. Valoa tulvii asuntoon kahdesta ilmansuunnasta ja parvekkeelta on rauhoittavat näkymät puistolle.
Asunnossa on erillinen vaaleansävyinen keittiö joka on remontoitu vuonna 2017.
Olohuone, sekä myös makuuhuone ja eteinen ovat avarat ja tilavat.
Makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone jossa runsaasti säilytystilaa. Vaatehuone on toiminut nykyisen omistajan käytössä jopa työtilana.
Asunnon tyylikkäät kylpyhuone sekä sauna on uusittu vuonna 2010.
Asunnosta kuin myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Kotkansaaren alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Kaupat, koulut ja kulttuuripalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alueen upeat puistot kutsuvat nauttimaan ulkoilusta. Tämä on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja merellistä ympäristöä.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
Nana Nedo
LVV, KiLAT
Asuntomyyjä
041 311 7861
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 112 822 €
- Velkaosuus
- 5 178 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,03 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 69,69 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 325,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 774,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 33 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni (2021), liesi, ja liesituuletin (Hormi menee ulos (valvottu).)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu 2021. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2010.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto. Näkymät parvekkeelta kaakkoon ja keittiöstä luoteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät. Hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Kapteeninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kati Vestman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447355600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lähiosoite portaittain: A ja B -porras: Puutarhakatu 12 C ja D-porras: Kapteeninkatu 3.
- Tontin pinta-ala
- 2 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa (Maksuton käyttö), kuivaushuone, asuntokohtainen häkkivarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
- Palvelut
- K-Supermarket Pooki n. 300 m. Arto Tolsa Areena n. 500 m. Uimala Katariina n. 550 m. Linja-autoasema n. 300 m. Kauppakeskus Pasaati n. 1 km. Satama Areena ja XAMK n. 1,8 km. Kotkansaaren palkitut puistot, perus-, kulttuuri- ja liikuntapalvelut n. 1,5 km säteellä.
- Koulut
- Haukkavuoren koulu (alakoulu) n. 700 m. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 600 m. Kotkan Lyseo n. 450 m. Ekami n. 850 m, Xamk Kotkan kampus n. 1,8 km, Katariinan päiväkoti n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 10
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Ovenavausjärjestelmä uusittu.
*2022 Ikkunat ja parvekeovet sekä AB-yhdyskäytävän ikkunat uusittu (liiketilojen ikkunoita ei uusittu).
*2020 Elementtisaumat uusittu, impregnoitu Puutarhakadun julkisivu.
*2019 Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, jätekatoksen ovi.
*2018 Savunpoistolaitteisto.
*2017 Katto uusittu.
*2016 Liiketilojen huippuimurit uusittu, A-portaan pyörävaraston ovi uusittu
*2015 Käyttöveden linjasulut uusittu, A-rapun pääty kunnostettu.
*2014 Iv kunnostettu, alajakokeskus uusittu ja lämmöntasapainotus tehty
*2013 Ovipuhelinjärjestelmä, AB-portaan ulko-ovet uusittu, porraskäytävät maalattu.
*2010 Talosauna uusittu.
*2009 Lukituksen uusiminen.
*2008 Aita ja autopistokerasiat uusittu.
*2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
*2001 Ikkunat, pokat ja karmit kunnostettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Autokatoksen uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus.