Puutarhakatu 37 b
20100, Portsa, Turku
2 h+k+wc+saunaos+varastoh
235 000 € (2 486,77 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutussa kaupunginosassa Portsassa sijaitsee viehättävä puutalo-osake. Vuonna 1907 valmistunut talo tarjoaa kodikkaan asunnon, jossa on tilaa 94,5 neliömetriä.
Asuntoon saavutaan keskikerrokseen, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja laskutilaa on hyvin.
Alakerrassa on pesuhuone ja sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi alakerrassa on huone, joka soveltuu vaikka vierashuoneeksi. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon.
Säilytystilaa löytyy alakerran varastoista, yläkerran vaatehuoneesta ja eteisen peilikaapista.
Asunto-osakeyhtiö Portsan Pehtoori on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, kuten julkisivujen maalaus, katon uusiminen ja ilmalämpöpumppujen asennus.
Puutarhakatu 37:n osoitteessa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla sekä polkupyörällä liikkuminen sujuu vaivattomasti. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja Turun keskustaan on matkaa reilu kilometri.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 37 b, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 210 132,11 €
- Velkaosuus
- 24 867,89 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 221,13 € / kk (2,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 504,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 486,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Portsan Pehtoori
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Collin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291700723
- Tontin pinta-ala
- 1 082 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 234 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistoihin asennettu ilmalämpöpumput
2024 Sähköpatterit uusittu
2023 Puuportti uusittu
2022 Julkisivut maalattu
2022 Katto uusittu
2021 As 7 sisäkaton uusiminen (makuuhuone)
2020 Pihakaivon tyhjennys ja pesu
2020 Kiinteistökierros, Raksystems
2020 Energiatodistuksen laadinta
2019 Ulkovajan maalaus ja pistorasian lisäys
2019 Asuntojen 4 ja 5 portaiden alla olevien varastojen maalaus
2019 Puuttuneen piipunhatun asennus
2019 Roska-aitauksen uusiminen, ajoportin maalaus
2018 Pihan puuportti (kävelyportti) kunnostettu
2017 Taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostus
2009 Pyörävaraston katto uusittu
2008 Talon maalaus ja saneerausurakka, talot katto ja seinät maalattu sekä asennettu uudet ulko-ovet ja lukot. Vaihdettu osa julkisivun laudoituksesta ja sisäpihalla sijaitsevat parvekkeet vahvistettu.
2008 Taloyhtiö liitetty Turun Kaapelitelevisioon
1987 Koko kiinteistön peruskorjaus (katto, ikkunat, putkisto)
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 2024-2028:
Piha - Raja-aitojen maalaus / uusiminen tarvittaessa talkootyönä
Perustuksen ja runko - normaalit huoltotoimenpiteet, huoltomaalaus
Julkisivut - Parvekkeen suojauskäsittely 2024
Ikkunat ja ulko-ovet - Ovien tiivistyskorjaukset, ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus
Katto - Huoltomaalaus ovien yläpuolisille pelleille
Huoneistojen märkätilat - normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat - normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä - normaalit huoltotoimenpiteet, ilmalämpöpumput 2024 (rahat on varattu)
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Sadevesi ja salaojien kuvaus ja tyhjennys. Paineentasausventtiilin asennus
Ilmanvaihto - ilmanvaihdon korjaus- ja säätötyöt viiden vuoden sisällä
Sähkö- ja tietojärjestelmä - normaalit huoltotoimenpiteet