Puutarhakatu 6 B
20100, Keskusta, Turku
3h, k, p
235 000 € (2 937,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä tilava ja valoisa läpitalon huoneisto aivan keskustassa.
Koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa, jonne eivät kadun äänet yllä. Makuuhuoneet ja keittiö sijoittuu Puutarhakadun puolelle kotia näkyminään Puolalanpuisto. Olohuone ja parveke on sisäpihan puolella Bethel-kirkon suuntaan.
Asunnossa on iso olohuone, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Keittiöön sopii hyvin pieni ruokapöytä ja tarvittaessa suurempi ruokapöytä mahtuu olohuoneeseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu esimerkillisesti vuosien varrella.
Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat mukautuvaa asuintilaa ja kaupungin sykkeeseen liittyvää elämää. Lisäksi asunto on heti vapaa, joten muuttaa voit vaikka heti kauppojen jälkeen!
Myynti ja lisätiedot:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 6 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 224 056,71 €
- Velkaosuus
- 10 943,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,40 € / kk (2,43 € / m²), Rahoitusvastike 182,88 € / kk (2,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 377,28 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö veloittaa sähköennakon ja tasaus neljän kuukauden välein kulutuksen mukaan. Autopaikka 40 €/kk, latauspaikka 60 €/kk, autotalli 85 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2018 keittiön kaapistoja uusittu, sähkötyöt ja uusi tiskikone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / tyydyttävä. Pinnat ovat siistissä kunnossa, kattopaneelit ovat auenneet muutamista kohdista.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puutarhalinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän puhelin
- 02-2322437
- Tontin pinta-ala
- 3 854 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti/harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikomerot (vuokrattavissa taloyhtiöltä), pyörävarasto, sauna (c-porras), pesutupa ja mankeli (c-porras). Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 5 ja 5a §:n mukaiset vastikekertoimet jyvitetyn neliömäärän mukaan. Asuinhuoneistojen suhdeluku on 90 %, liikehuoneiston nro 1 150 %, liikehuoneistot nrot 2 ja 2b varastotilat 100 %, liikehuoneistot nrot 2 ja 2b suhdeluku 250 %, autotallit 60 %. Taloyhtiön vuokratuotot ovat olleet 28.542,13 € vuonna 2024. Ilmanvaihtona koneellinen poisto + LTO
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 54 kpl, talli- halli- ja katospaikat 14 kpl, paikat yhtiön hallinnassa 1 kpl. Autopaikoissa on käytössä jonotuslista.
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 pesutupa, kuivatushuoneen saneeraus
2023 kylmätilojen purku
2022 viheraluekunnostuksia
2021-2022 SÄHKÖTEKNINEN SANEERAUS JA LÄMMÖNTALTEENOTTOURAKKA
2020 asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu
2019 sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2018 pihaportin hankinta ja aitauksen uusiminen
2018 KADUNPUOLEN JA PÄÄDYN IKKUNAT UUSITTU
2017 iv-poistokoneiden 3 kpl uusiminen
2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2016 lukituksen Abloy Sento-sarj. uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän päivittäminen kuvalliseksi järjestelmäksi (optio)
2015 JULKISIVU JA PARVEKEKORJAUS ml. pvk-lasit sekä porraskäytävä ja pihanpuolen ikkunat
2014 väestönsuojan asukasvarastotilojen kunnostus
2012 porrasaulojen, sauna- ja pesutupatilojen maalaus
2012 asuinrakennuksen 1. kerroksen sauna- ja varastotilojen ikkunat uusittu
2011 liikehuoneiston ikkunoiden osittainen uusiminen ja katon maalaus
2008 talovesijohto
2006 PUTKISTOSANEERAUS
2004 POHJAVIEMÄRIT UUSITTU
2002 VESIKATOT KUNNOSTETTU
2000 pihan pintavesiviemäröinti
1999 hissit peruskorjattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2025):
*pihasuunnitelma ml. asfaltointitöitä ja valaistus, viheraluekunn.
*parvekelasitus, huoltokatselmus (25-26)
*ovenavausmekanismi (takaovet)(25-26)
*katon huoltokatselmus (25-26)
*asukasvarastotilojen rakentaminen (25-26)
*lämmitysverkoston tasapainotus (26-27)
*viemärien huoltopesu ja kuvaus tarvittaessa (25-27)
*palovaroittimet kiinteistön vastuulle (Pelastuslaki 2025)
*tarvittavat hissikunnostukset
*ulkorakennus purku + polkupyöräkatoksen ja jätepisteen rakentaminen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa (toteutus -26)
*kuntoarvio ja tekninen PTS-päivitys