Pyhäjärvenkatu 6 C
33200, Kaakinmaa, Tampere
2h+k+kph+vh+p
199 000 € (3 618,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on vapautumassa arvostetulta Kaakinmaan alueelta viehättävä kaksio.
Tilava 2. kerroksen asunto on läpitalon, ikkunoita on sisäpihalle ja lasitettu parveke Pyhäjärvenkadulle päin. Olohuone on iso ja avara ja keittiötila kokonaan uusittu. Nykyinen asukas on tehnyt makuusopen keittiön ruokailutilan paikalle, mutta se on käytettävissä tietenkin perinteiseen tapaan ruokapöydän paikkanakin. Makuuhuone on kunnon kokoinen ja löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja toimivassa kunnossa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike edullinen.
Ydinkeskustaan on tästä asunnosta vain kivenheitto ja Pyynikin ulkoilumaastoihin samoin. Lähellä on hyvät koulut ja mm teatteri ja kirjasto. Ratikkapysäkille on kävelymatka, ja lähin bussi kulkee vierestä Hämeenpuistosta. Varaa esittelyaika ja tule katsomaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhäjärvenkatu 6 C, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+k+kh+sp ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan noin 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 190 294,91 €
- Velkaosuus
- 8 705,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,28 € / kk, Rahoitusvastike 146,83 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 321,54 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 618,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 16,20 euroa /kpl/kk Autahallipaikkavuokra 90,00-150,00 euroa/kpl/kk Autopaikkavuokra 38,00-45,00 euroa/kpl/kk Autotallipaikkavuokra 100,00-200,00 euroa/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja irralliset kaapistot
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lisärakentamisen ( kerroskorotus) hankesuunnittelu käynnissä, kaavamuutoksen haku kaupungilta seuraava vaihe. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistaa pääomavastikkeita, mikäli korkotasot muuttuvat merkittävästi ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Valtuutuksen nojalla hallitus voi tehdä pääomavastikkeiden keräyksen myös takautuvasti korkomuutoksen ajankohdasta alkaen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenpuisto 42
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Linola Kalle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300 (toimisto), 0102281437
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korjauslaina 161841,51, RL1putki sähkö 29.12.2028 asti, lyhennyspäivä 30.6. ja 31.12, osakaslyhennys 6.7 100€ (lainaosuus per 30.6.), muulloin 300€. Korjauslaina 6519,60, RL3 parveke, parvekkeelliset 30.6.3033 asti, lyhennykset 30.6. ja 31.12. Osakaslyhennykset kerran kuussa. Pankki ei peri kuluja. Korjauslaina 108592,56 RL5 hissi 30.6.2033 asti, lyhennykset 30.6. ja 31.12, osakaslyhennys 20.4. 0€ (lasketaan per 30.4, eräp. 15.4.), muulloin 300€. Korjauslaina 134014,04 RL2 parveke, kaikki 30.6.2033 asti, lyhennykset 30.6. ja 31.12, osakaslyhennys kerran kuussa, pankki ei toistaiseksi peri kuluja. Lainosuuslaskelmat kaikista lainoista hinnaston mukaan
- Tontin pinta-ala
- 1 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 09.09.2034
- Palvelut
- Lähikauppa K-market Pyynikinkulma ja K-market Satamakatu 0,45 km, kirjasto Metso 0,6km. Työväen teatteri 0,3 km, Sokos (posti) 0,8km. Kaikki keskustan palvelut 0,5-1,5 km.
- Koulut
- Mm. Wivi Lönnin koulu Pyynikin koulutalo 0,25km, Aleksanterin koulutalo 0,5km , Svenska samskolan 0,45 km, Lyseon lukio 0,7 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 42 kpl, Autotalli/-halli/-katospaikat 30 kpl. Autopaikkojen vuokrausta voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p.0417308168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 083 320 €
Tehdyt remontit
1992 B,C ja D-portaan yhteinen kompressori eriytettiin ja hankittiin c ja d portaille uusi kompressori, b.lle jätettiin vanha, 1993 julkisivukorjaus, 1994 parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus ja betonointi, 1995 uusittiin käyttövesiputket, lämpöputkien linjasäätö- ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä puhdistus, keittiön valurautavesilukot uusittiin muovisiksi, tv-antenni pistorasiat uusittiin, lisättiin ovipuhelimet, kylpyhuoneisiin käyttövesilämpöpatteri ja käyttöveden vakiopaineventtiili. 1996 lämmönsäätö, vaihdettiin pattereiden venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit, 1997 autohalliin murtohälytin, lämmönjaon laitteisto uusittiin, 1999 ikkunat uusittiin, 2000 hissikorit uusittiin, 2004-2005 vesikattoa uusittiin 200m2 ja katto maalattiin, 2005 katutason liiketilojen ikkunat ja kiinteistön ulko-ovet uusittiin ja jätejärjestelmäksi Molok-astiat, 2006 kiinteistön lukot Exec avaimille, 2009 uusittiin viemärit ja 1995 uusimatta jäänet käyttövesiputkiston osat, LVS saneeraus (linjasaneeraus), kv-uusittu kph:n osalta, 2010 asennettiin lisämolokit kierrätyspahville ja biojätteelle, 2011 aidattiin molokit ja asfaltoitiin sisääntulo, rännilämmityksen lisääminen, 2013-2014 parvekesaneeraus sekä räystäiden ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2016-1017 hissien uusiminen, 2018 tonttijohdon saneeraus, iIkkunat, parvekeovet tai parvekkeet peruskorjaus hankesuunnitelma 2012