Pyhäjärvenkatu 8 A
33200, Kaakinmaa, Tampere
4h,k,kph,erill. wc,p
319 000 € (4 281,88 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu huoneisto ylimmästä 6. kerroksesta.
Nyt tarjolla Tampereen keskustasta ainutlaatuinen huoneisto. Koti tarjoaa materiaaliensa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja sieltä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja rauhalliselle parvekkeelle. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä asunnosta löytyy oma vaatehuone ja jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuone ja koko huoneisto on remontoitu upeaksi. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Asunnosta löytyy myös erillinen wc joka helpottaa kiireistä arkea.
Asunto-Oy Pyhäjärvenkatu 8 on vuonna 1962 valmistunut ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja pitää sisällään 56 asuinhuoneistoa. Hoitovastike on n. 4,10 €/m2. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja tehdyistä remonteista mainittakoon esim. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivuremontti ja perinteinen putkiremontti.
Sijainti tarjoaa mitä upeimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi on kävelymatka kaikkiin keskustan runsaisiin palveluihin ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhäjärvenkatu 8 A, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,07 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,07 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälissä 5,6 ja 7.
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 281,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasauslaskutus on kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea v. 2025 remontoitu keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneen kanssa. Lattia: parketti Seinät: maali Varustus: mikro, uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tilaa myös kodinhoidolle. Kylpyhuone remontoitu v. 2025. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Varustus: suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Varustus: wc-istuin, peili, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneessa kaappitilaa. Lisäksi huoneistossa on yksi vaatehuone. Lattia: parketti Seinät: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti ylimmän 6. kerroksen parvekkeelle. Lattia: parketti Seinät: maali
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pyhäjärvenkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Juha Moberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Tontin pinta-ala
- 1 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 200 m Ratikkapysäkki n. 700 m
- Palvelut
- Koskikeskus n. 900 m Ratinan kauppakeskus n. 1 km
- Koulut
- Lähistöllä useita kouluja
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 32 kpl, joista autotalleja/halli/katospaikkoja 25 kpl. Autohallissa on muutamia vapaita paikkoja. Kulku autohalliin on aika haasteellinen pitkän ja melko jyrkän kulkurampin vuoksi. ( 13.01.2026)
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2010. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 650 456 €
Tehdyt remontit
1994 Jäteaseman rakentaminen.
1997 Pihaholvin eristeet ja asfaltti uusittu.
1998 Porraskäytävien maalaus.
2000 Sisäpihan ikkunoiden alaosan lämmöneristys.
2001 Katon maalaus.
2006 A- ja B-portaan hissit uudistettu.
2009 Ovipuhelimet asennettu ja lukot sarjoitettu.
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2010 Julkisivuremontti.
2011 Rännien lämmitysten uusiminen.
2012 Putkiremontti, perinteinen.
2017 Katon uusiminen.
2021 Autotallin oven uusiminen.
2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen.
2022 Ulko-ovien lukituksen uusiminen.
2022 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen.
2023 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja VSS materiaalien täydennys.
2024 Pihan puuaidan huoltokorjaus ja maalaus
2025 Huoneistojen palovaroitinten uusinta