Pyhän Katariinan tie 10
20780, Keskusta, Kaarina
4h+k+kph+lasitettu parveke
138 000 € (1 445,03 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti keskellä Kaarinaa! Tilava ja valoisa nelikko vehrein näkymin
Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja valoisaan kotiin aivan Kaarinan keskustan ytimeen.
Tässä läpitalon päätyhuoneistossa on kodikas ja mukava tunnelma. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja näkymät ovat vehreät molempiin suuntiin.
Keittiö suurella ikkunalla luonnonvalon osaksi arkea myös kesken kokkailun. Asunnossa lasitettu parveke jolta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle ja kauniiseen yhtiön omaan puistoon. Piha on kuin oma pieni keidas, jossa on tilaa niin leikeille kuin levähdykselle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, suuri eteistila, olohuone, keittiö. Asunnon WC ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä joka on tehty 2023-2024.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti myös kaikki muut isot remontit: mm. linjasaneeraus, julkisivu, hissit, ikkunat, ovet ja lukitus. Myös taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla, eikä suuria korjauksia ole näköpiirissä.
Yhtiöllä on oma tontti ja runsaasti pysäköintitilaa.
Sijainti ei tästä parane! Kaikki keskustan palvelut, kaupat ja tapahtumat ovat aivan vieressä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Tämä koti on heti vapaa!
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Kaarinan sydämestä.
** Kesälomakautena 28.6 - 31.7 ei järjestetä yleisnäyttöjä **
** Olemme kuitenkin töissä normaalisti, eli varaa oma näyttöaika sinulle sopivaan ajankohtaan! **
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Katariinan tie 10, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 100 422,47 €
- Velkaosuus
- 37 577,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,45 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 269,81 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 586,26 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 445,03 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keltahapero
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tanski
- Isännöitsijän puhelin
- 022764655
- Tontin pinta-ala
- 3 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla myös paljon ilmaisia autopaikkoja, jotka ovat vapaasti käytettävissä.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus vesijohdot uusittu, pystyviemärit sukitettu,sähköpääkeskukset ja huoneistojen keskukset sekä nousujohdot uusittu, saunat ja pukuhuoneet remontoitu
2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, Lukituksen uusiminen, Ulkoiluvälinevarastojen seinien maalaus
2019 Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, Linjasäätöventtiilien uusiminen, Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Porrasvalaistuksen uusiminen
2018 B-portaan huippuimurin uusiminen
2017 Löylyhuoneiden saneeraus
2015 Julkisivun pohjoisen puoleisten seinien maalaus
2014 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen, Kameravalvonta
2013 Ikkunoiden uusiminen, Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous, Kylmiön kylmäkoneiden uusiminen
2011 Hissien uusiminen, Johdinliitosten tarkastaminen ja kiristäminen
2009 Kellarikerroksen lukitusjärjestelmän uusiminen, Elementtisaumaus
2007 Pihan peruskorjaus, Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous
2006 Porrasaulaovet, Parvekekorjaus, Parvekeovet uusittu, Kattojen korjaus, Julkisivusaneeraus
2000 Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
Parvekelasien korjaukset 2025.
Piha-alueiden kunnostus 2025.
Julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2026.
Autokatoksen ja pysäköintialueen korjaus 2026-2027.