Pyhätie 1 A
21600, Skräbböle, Parainen
3h,k,kph,s
149 000 € (2 223,88 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Skräbbölessä
Löydä uusi kotisi Paraisilta, rauhalliselta Skräbbölen asuinalueelta, jossa luonto ja meri ovat lähelläsi. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 67 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille.
Kodin sydämessä on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Terassi on rakennettu vuonna 2023 ja se tarjoaa suojaisan keitaan keskellä puna- ja mustaherukkapensaiden ympäröimää vihreyttä.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä Skräbbölen koulu sijaitsee aivan etupihalla ja alueelta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti sekä suomenkielinen vaihtoehto vain 2,5 kilometrin päässä. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia lähellä olevan hiekkarannan ja venelaiturin myötä, josta voi vuokrata paikkoja veneelle. Rauhallinen ympäristö, jossa on pääasiassa omakotitaloja ja muutamia rivitaloja, tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Tässä kodissa on huomioitu myös mukavuus ja käytännöllisyys: lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Autolle on oma katospaikka, johon kuuluu myös varastotila.
Vaikka koti on rakennettu vuonna 1990, se on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty ajatuksella vuosien varrella. Viimeisimpinä koko asunnon pintaremontti siältäen kylpyhuoneen vuonna 2021 ja terassi rakennettiin vuonna 2023, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän puitteen elämällesi, lähellä luontoa ja meren tuoksua, mutta silti palveluiden äärellä. Tutustu ja ihastu – tässä on uusi kotisi odottamassa.
Hitta ditt nya hem i Pargas, i det lugna bostadsområdet Skräbböle, där naturen och havet är nära. Detta ljusa radhus erbjuder 67 kvadratmeter boendekomfort med tre rum, kök, badrum och egen bastu. Det moderna öppna köket smälter sömlöst samman med vardagsrummet och skapar en rymlig yta för gemensamma stunder.
Hemmets hjärta är den mysiga terrassen som bjuder in till avkoppling under sommardagarna i din egen lugna oas. Terrassen byggdes 2023 och erbjuder en skyddad plats omgiven av grönska med röda och svarta vinbärsbuskar.
Läget är idealiskt för familjer, eftersom Skräbböle skola ligger precis framför huset. I området finns även ett svenskspråkigt daghem, och ett finskspråkigt alternativ endast 2,5 kilometer bort. Dessutom finns många möjligheter till friluftsliv, med en närliggande sandstrand och en båtbrygga där det går att hyra båtplatser. Det lugna bostadsområdet, som främst består av egnahemshus och några radhus, erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.
Detta hem är både bekvämt och praktiskt: uppvärmningen sköts med elvärme och en luftvärmepump, och den mekaniska ventilationen håller inomhusluften fräsch. Det finns en egen bilplats under tak, som även har ett förråd.
Trots att bostaden är byggd 1990 har den hållits i utmärkt skick och uppdaterats med omsorg genom åren. De senaste renoveringarna inkluderar en hel ytrenovering, inklusive badrummet år 2021 och en ny terrass som byggdes 2023, perfekt för att njuta av kvällssolen.
Detta hem erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö nära naturen och havets doft, men ändå med närhet till service. Kom och låt dig förtrollas – ditt nya hem väntar på dig!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhätie 1 A, 21600, Skräbböle, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kuukauden sisällä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 146 531,41 €
- Velkaosuus
- 2 468,59 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,90 € / kk (2,57 € / m²), Rahoitusvastike 40,13 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 212,03 € / kk
- Vesimaksu
- 3 kk välin (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 223,88 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa kodinhoitohuone osa piiloitettu kaapistoon
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa liukuovella ja toisessa perinteiset
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta Skräbbölen koululle päin ja olohuone sekä makuuhuoneen näkymät ovat takapihalle, terassille
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iltaauringolla
- Piha
- Terassi rakennettu 2023, viherkasvit, punaherukkapensas, mustaherukkapensas, kesäisin suojaisa, aurinkoinen keidas.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpanelit ovat valkolakattuja, tuo paljon lämpöä huoneistoon
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kestävää, sentin paksuinen
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupanelia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paraisten Aurinkoranta - Pargas Solstrand Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Turunmaan Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sverker Karlsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406265108
- Tontin pinta-ala
- 2 368 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, patterit ja kylpyhuoneessa sekä eteisessä lattialämmitys Kustannukset: 7500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- tekninen tila ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt tammikuussa 2025 umpeen, merkintä oli G
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Skräbbelössa paikallinen oma hiekkaranta, 700 metrin etäisyydellä, kaupungilla on venelaituri mistä voi vuokrata paikkoja 400 m asunnosta. Rauhallinen asuinalue, eniten omakotitaloja ja muutama rivitalo alueella, leikkipaikka lähellä, jalkapallokenttä kesäisin ja luistelurata talvisin koulun vieressä, luonnon ja meren läheisyydessä. Lähin kauppa on noin 2,7 km, Lidl, Smarket ja K-Supermarket 3,4 km.
- Palvelut
- Paraisilta löytyy kaik
- Koulut
- Skräbbölen koulu on etupihan vieressä, ruotsinkielinen koulu, Paraisten keskustassa 3,4 km on suomenkielisiä kouluja.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Joka asunnolla oma autokatos
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla oma autokatos, omalla varastolla
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- asunnisat A3 ei ole löytynyt remontin aikana asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lounaispuolen ikkunat vaihdettu 2020
Välikattojen kulkusillat 2018
2011-2012 ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen
2011-2012 välikattojen lisäeristys
Huoneistojen väliset aidat
Kosteusmittaukset 2017 ja 2021 asunnoissa A4, B6,7,8 suositus kylpyhuoneiden päivittämiset 1-7 vuoden sisällä.
Poikkeus asuntoosakelakiin yhtiöpäätöksellä, 30.11.2027, yhtiö ei korvaa pintamateriaalit kosteusvaurion sattuessa.
As A1-5 pesuhuoneet korjattu