Pyhtäänkorventie 23 A
01530, Aviapolis, Vantaa
1h, alkovi, k, kph, vh, varasto, piha (yj.1h+kk+wc)
198 000 € (4 304,35 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Pala historiaa, Alvar Aallon ja arkkitehtuurin ystävälle unelmien kohde.
Tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia Alvar Aallon suunnittelemasta rivitaloyhtiöstä asunto, jossa yhdistyvät arkkitehtuurin kauneus ja modernin elämän mukavuudet. Tämä ainutlaatuinen kolmen rakennuksen yhtiö on tunnettu nimellä Aerola. Yhtiössä on suoritettu laaja saneeraus, jossa kokonaisuus on palautettu Aallon alkuperäiseen loistoonsa.
Myytävä asunto on remontoitu pieteetillä, kunnioittaen alkuperäisiä yksityiskohtia. Asunnossa on kauniit kalanruotoparketit, entisöity puukeittiö ja suuret, valoa tulvivat ikkunat, jotka luovat avaran ja raikkaan tunnelman. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone ja pieni lisähuone, joka toimii mainiosti esimerkiksi työhuoneena, ateljeena tai harrastetilana. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pieni pesukone. Asuntoon kuuluu piha-alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkona nauttimiseen alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on lisäksi erillinen talousrakennus, jossa on pesutupa, kuivaushuone ja saunaosasto, kaikki mitä moderniin asumiseen tarvitset.
Hyvät kulkuyhteydet ovat myös yksi asunnon valtteja: kivenheiton päässä sijaitsee Aviapoliksen juna-asema, ja tulevaisuudessa alueelle on suunnitteilla Vantaan ensimmäinen raitiotie. Lisäksi lähellä sijaitsevat kauppakeskukset Jumbo ja Flamingo, jotka tarjoavat erinomaiset ostosmahdollisuudet.
Tämä asunto on täydellinen valinta esimerkiksi sinulle, joka työskentelet lentokentällä tai sen läheisyydessä tai matkustelet aktiivisesti. Se tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi yrityksille, jotka kaipaavat uniikkia ja erityistä majoitusta lentoaseman läheisyydessä.
Järjestämme kesän aikana yksityisesittelyjä joustavasti, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhtäänkorventie 23 A, 01530, Aviapolis, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteossa/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- vaalean harmaat kaapistot keittiön välitila: laatta
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja muu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remontin jälkeen ollut asumaton
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneen hyllyt
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitse lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot
- Isännöitsijätoimisto
- Meeris Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Tenkanen
- Tontin pinta-ala
- 6 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihto (C-talossa koneellinen). Erillisessä talousrakennuksessa ovat seuraavat tilat: alakerrassa sähköpääkeskus, varastotila, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastotila. Yläkerrassa wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone x 2, pesula, kuivaushuone. A-talossa 4 kpl irtainvarastoja, B talossa 4 kpl irtainvarastoja. Rakennukset: Alueella olevat rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittäviä rakennuksia ja rakennelmia. MRL 57§ nojalla määrätään, että rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa. Rakennusten historiallisen arvon säilyttämiseksi tulee korjaustöissä vaalia myös sisätilojen alkuperäistä tilarakennetta ja kiinteitä rakennusosia. Julkisivuissa tulee vaalia alkuperäisiä rakennusosia ja julkisivukorjauksessa käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Toimenpiteistä on hankittava museoviraston lausunto. Pihat: puustoa tulee uudistaa tarvittaessa. Asuintonttia ei saa aidata toista asuintonttia vasten. Piha-alueiden istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. Pihan pintakäsittelyjen tulee olla sopusoinnussa alkuperäisen arkkitehtuurin kanssa. Piha-alueen muutos- ja kunnostustöistä on hankittava museoviranomaisen lausunto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 24 kpl autopaikkoja, 4 kpl autotalleja, sähköpistokepaikkoja: 20 Osakkaan käyttämän autotolpan sähkönkulutus laskutetaan mittarilukeman perusteella osakkaalta. Mittarilukema tulee ilmoittaa isännöitsijälle osakkaan vaihtuessa, jotta tasauslaskutus voidaan tehdä vanhalle osakkaalle. Jos mittarilukemaa ei ilmoiteta isännöitsijälle, vastaa uusi osakas sähkönkulutuksen kustannuksista.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018: uusittu katto, julkisivun saneeraus 2018-2019: ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus, veden ohjaus pumppaamot, sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus 2018-2020: kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta. (A-talo) 2020: jätekatoksen uusiminen 2018-2021: ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2020: Autopaikkojen sähköistäminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus A-taloon, märkätilojen uusiminen A-taloon, lämpöputkien uusiminen A-taloon, vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen A-taloon, sähköjärjestelmien uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen A-talossa, sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen A-talossa 2021: lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus B-talossa osakasmuutostyönä, märkätilojen uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, lämpöputkien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, sähköjärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, huoneistojen ulko-ovien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, ikkunoiden kunnostaminen B-talossa osakasmuutostyönä 2023: postilaatikoiden uusiminen 2024: pesulan pesukoneen uusinta
Tulevat remontit
2025: yleisavainhukka – sarjoitus, B-talon sadevesijärjestelmän puutteiden selvittäminen (-> korjaus 2026) autotolppien avaimet, vesimittarien käyttöön otto ja mahdollisesti puuttuvien vesimittarien selvitys ja asentaminen, saneeraushankkeen RaVan lopputarkastus, A6, A7, B6 ulko-ovien korjaukset (mahdollisesti varastossa olevien uusien hyödyntäminen), A10, A6, A7 iv-kanavista tulee vettä - parempi piipun hattu asenettava, pihan ja rak C siivoukset ja kunnostustyöt (talkootyönä), pumppaamoiden toiminnan tarkastus (lisättävä hiolto-ohjelmaan) 2025-2029: normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2026-2029: iv-kanavien nuohous, jätekatoksen ovi, yläpohjan ja alapohjan puutteiden tarkistus, C-talon kehitys - lattian maalaus/pinnoitus, C-talon kehitys - ulko-oven uusiminen, ovipumppujen asentaminen autotallien oveen, urakan puutelistan mukaiset korjaukset mm. sähköasennusten puutteet ja muut pikkukorjaukset, autopaikkojen raivaus, leikkipaikan valaisimen sähköistys ja asentaminen, vahojen antennikaapeleiden poiskaivuu C-talon takaa