Pyrästie 2 B
90650, Saarela, Oulu
5h+k+2kph/wc+s+parveke
179 900 € (1 729,81 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
104 m² kaunis rivitalokoti Saarelassa
Tämä tilava rivitalokoti Oulun perinteikkäässä Saarelan kaupunginosassa ja Oulujoen välittömässä läheisyydessä on vapautumassa uusille asukkaille.
Kodin 104 m² jakautuvat kahteen kerrokseen ja neljä makuuhuonetta tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle.
Olohuoneen korotettu katto tuo tilan tuntua ja valoa ja sieltä on käynti hiljattain uusitulle terassille, joka kutsuu rentoutumaan.
Keittiö on varusteltu käytännöllisesti ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja talon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Yläkerrassa on erillinen wc ja suihku, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Asunto Oy Oulun Saarenneidossa on vain kahdeksan asuntoa, mikä luo mukavan yhteisöllisen tunnelman. Pihapiirissä on mahdollisuus kahdelle autopaikalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut.Perustiedot
- Sijainti
- Pyrästie 2 B, 90650, Saarela, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 900 €
- Myyntihinta
- 179 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11401 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 7,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 319,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuituvastike 7,90€ /kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 729,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- yläkerrassa erillinen wc/suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laata
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa korotettu katto Olohuoneen kattovalaisin sisältyy kauppaan
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto autokatoksen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto pääosin alkuperäisessä kunnossa
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu uudelleen kesällä 2025
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Oulujoki todella lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Saarenneito
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäpalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447644302
- Tontin pinta-ala
- 3 967 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra-aika päättyy 2055
- Tontin vuosivuokra
- 2 653,16 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, huonetiloissa sähköpatterit, pesuhuoneessa lattialämmitys Kustannukset: 11401 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Lattialämmitys kylpyhuoneessa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto hoitaa yhteisiltä lumityöt ja nurmikonleikkauksen, osakkaat nurmikonleikkun "omalta alueeltaan" Oulun seudun Huoltopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja / pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Uimaranta lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Joka huoneiston hallintaan tulee yksi autokatospaikka ja yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus varata toiselle autolle pistokepaikka. Nykyisellä omistajalla ollut käytössä kaksi pistokepaikkaa
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2006 Hulevesikaivon korjaus Kyseisen pihan kohdan asfaltointi
2008 Puuosat huoltomaalattu
2009 Väliaita elementtien uusiminen
2014Korvausventtiilit uusittu (ovien vaihdon yhteydessä)
2014 Takaovet uusittu
2015 Leikkipaikan, keskipihan kunnostus
2017 Iv-kanavat puhdistettu ja laitehuollot
2017 Autopaikkojen lämmitysrasia uusinta.
2018 Pihan loiskekivien uusinta
2020 Rikkinäisten sähköpatterien vaihto
2021 VSS-tilan tarkastus
2021 Parvekkeiden ja tukipylväiden huoltomaalaus. Lahojen otsalautojen vaihto
2024 Palovaroittimien asennus 10 v. takuu
2025 Valokuitu asennettu, Valokuitunen
Tulevat remontit
Katto sammaloitunut pesu 2025-2027
Sähköpatterit Vaihdetaan rikkoutuneet ja poistetaan tarpeettomia käytöstä 2025-2026
Varaudutaan asuntojen lämminvesivaraajien uusimiseen 2025-2029
Ilmanvaihto, IV-nuohous ja säätö 2027
Varaudutaan kph:n remonttien vesieristyksen korvaamiseen osakkaille.
Koko yhtiön Kuntoarvio tarvittaessa 2028
Sähköautojen latauksen suunnittelu/selvitys Tarpeen mukaan 2025-2026