Pyrytie 1 D
90630, Talvikangas, Oulu
3h,k,khh,kph,s,wc
122 000 € (1 584,42 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisälle Talvikankaan asuinalueelle!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty järkevästi. Koti sijaitsee rauhallisessa luhtitalossa, yhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla.
Tilat jakautuvat fiksusti arjen toimivuutta ajatellen: kaksi erillään olevaa makuuhuonetta, avara olohuone, tilava keittiö, jossa hyvin säilytys- ja tasotilaa sekä tarvittavat kodinkoneet, erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista maisemista. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisestä, makuuhuoneiden kiintokaapistoista sekä kodinhoitotilasta.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto.
Talvikangas on alueena tunnettu turvallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Lähietäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikauppa sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lenkkeily-, hiihto- ja maastopyöräreitit lähtevät lähes kotiovelta, ja liikuntakeskukset Fun ja Liikku tarjoavat monipuoliset palvelut aktiiviseen arkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät helppo arki, hyvä sijainti ja viihtyisä asuminen!
Perustiedot
- Sijainti
- Pyrytie 1 D, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö, tila ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (03/2023), uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto väestönsuojassa (lämmin).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Riekonkieppi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Pietiläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 213 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan lämpötolpan ohjaus huoneistosta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 40kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2010 Lumiesteitä lisätty
2011 Asuinrakennusten vesikatteen läpiviennit tiivistetty ja kunnostettu, suojattu lumiestein
2011 Porrasnousujen välitasanteet uusittu.
2011 Vakiopaineventtiili päävesimittarille
2012 Uuden autokatoksen rakentaminen tulipalossa tuhoutuneen tilalle
2014 Piha-aidan kunnostus
2015 Taloyhtiön metallikaiteiden ja parvekkeiden pystypilarien maalaus
2016 lv-kanavien puhdistus, ikkunoiden muovilukkojen uusiminen
2016 D-talon ja vss-tilan huoltomaalaus
2016 Kattojen jiirien ja kattoluukkujen tiivistys
2017 A, B ja C-talojen sekä autokatosten huoltomaalaus
2018 B9 hsto:n sisäpihan puoleisen makuuhuoneen sadevesisyöksyn roiskevesivaurion korjaukset. 2019 B- ja D-talojen vesikatteiden jiirien korjaukset
2019 B9 hsto:n ulkoseinien ja huoneistojen välisen seinän lattia- ja seinän rajojen tiivistyskorjaukset 2020 Piharemonttisuunnitelmat
2020 C-talon vesikaton jiirin korjaus
2020 Lämpötilojen mittaukset ja tarvittavat korjaukset
2020 D-talon luhtikäytävän sisäpuolien huoltomaalaukset
2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2021 Keittiöiden altaiden hajulukkojen ja juurikumien uusimiset
2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset
2022 Tonttiaidan uusiminen (poisluettuna autokatosten puoleinen raja-aita)
2022 Pihapuiden kaadot
2022 Jätehuoneen oven uusiminen
2023 Terassi- ja parvekepylväiden sekä rautakaiteiden maalaukset
Tulevat remontit
D-talon/autokatoksen tausta-aidan paikkamaalaus 2025. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto 2025. Tarvittavat huoltokorjaukset vesikatolla ja yläpohjassa 2025. Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus 2025. Huoneistojen palovaroittimet 2025. IV-kanavien nuohous ja saunojen tuloilmaventtiilien puhdistamiset 2026. Autokatosten ja asuinrakennusten käytävä- ja julkisivuvalaisimien muuttaminen led-valoiksi 2026. Terassien uusiminen ja rännikaivojen lisäämiset 2028-2029. Salaojien tarkastuskaivojen jatkamiset ja hulevesikaivojen sakkapesien tyhjennykset, tarpeen mukaan 2028-2029. Piha-alueen asfaltoinnin tarvittava korjaaminen 2028-2029. Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden rakentaminen, varaus 2028-2029. Talojen edustojen laatoitusten laajennukset, samassa yhteydessä rännikaivojen lisäämisten kanssa 2028-2029.