Pystykorvantie 1
90540, Ritaharju, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2ak,var
335 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri valmistunut upea yksitasoinen omakotitalo yläkertavarauksella Ritaharjusta!
Tämä upea, reilun kokoiselle lähes 900m2 tontille rakennettu omakotitalo täyttää vaativammatkin asumisen tarpeet. Lattiat ovat laadukasta vinyyliä ja ylipäätään materiaali- sekä kalustevalinnat ovat kauniita sekä laadukkaita. Todella valoisassa oleskelutilassa on suuret ikkunat molemmilla seinillä ja lähes neljään metriin kohoava sisäkatto on toteutettu akustisesti toimivalla koivurimalla. Arjen sujuvoittamiseksi niin erillisestä kodinhoitohuoneesta- kuin kylpyhuoneestakin on käynti ulos. Säilytystilaa löytyy jokaisesta makuuhuoneesta ja lisäksi eteisessä on vaatehuone. Myös teknistä tilaa, jonne on käynti kodinhoitohuoneesta, voi käyttää mainiosti sisävarastona.
Rakennusoikeutta tontilla on jäljellä todella reilusti, joten jos unelma on ollut esimerkiksi erillisestä pihasaunasta tai vastaavasta, onnistuu se mainiosti. Asuinrakennuksessa on lisäksi varaus yläkerralle, jolla on mahdollista saada noin 25m2 lisää tilaa, esimerkiksi kahden makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä aulatilan muodossa.
Lämmitysmuotona on miellyttävä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Myös valokuituliittymä on kytkettävissä, mikäli sille löytyy tarvetta. Kytketystä talousrakennuksesta löytyy kahden auton katos ja lähes 10m2 lämmin varasto.
Pohjois-Ritaharjun uusi Vähäojan asuinalue on rauhallinen kolkka metsän reunassa. Kuitenkaan matkaa lähimpään kouluun ei ole kuin noin 1,5km, eikä kaikki Ritaharjun palvelutkaan ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pystykorvantie 1, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 111m2. Lämmin varasto 9m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 122m2. Talousrakennus yht. 13m2. Lisäksi asuinrakennuksessa varaus yläkerran rakentamiselle, jolla yläkertaan mahdollista saada noin 25m2 lisää tilaa. Yläkerrassa valmiina ikkunat, ristikot sekä varaus ilmanvaihdolle.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennukset käyttöönottokatselmoitu rakennusvalvonnan toimesta 31.12.2025. Loppukatselmuksen suorittaminen jää ostajalle. Loppukatselmukseen vaaditaan / on toteuttamatta ja jää ostajalle: Raja-aidat, pihat sekä ulkomaalaus.
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2x sadesuihku), wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Vaatehuone. Lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihoja ja aitoja ei toteutettu/jää ostajalle. Asemapiirroksessa merkityillä kulkuväylillä sora ja nurmialueeksi merkityillä alueilla hiekka.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 868 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra vuoden 2025 tasossa
- Tontin vuosivuokra
- 2 388,43 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2035
- Palvelut
- Ritaharjun keskuksen palvelut alle 3km (K-Supermarket, S-Market, Motonet ym.). Ideapark reilu 3km.
- Koulut
- Pohjois-Ritaharjun koulu noin 1,5km (luokat 1-6). Ritaharjun koulu pyörätietä noin 2,5km (luokat 1-9)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kytketty talousrakennus, jossa kahden auton katos ja lämmin varasto (sähköpatteri)