Pyterlahdenkuja 1b.
00950, Helsinki
5h + avok + s
588 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Rahikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Suomen Välitysliike | PDA Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään näyttävä 4 makuuhuoneen omakotitalo, vehreällä ja rauhallisella Vartioharjun alueella.
Myydään näyttävä 4 makuuhuoneen omakotitalo, vehreällä ja rauhallisella Vartioharjun alueella.
Harvinainen helmi tarjolla! Ensinnäkin, talon tilaratkaisu on poikkeuksellisen hyvä: Alakerrassa on valoisa olohuone ja hyvin varusteltu Puustellin avokeittiö, suurella saarekkeella. Olohuoneen isot ikkunat aukeavat 3 ilmansuuntaan, eli tässä on todella valoisa ja viihtyisä kokonaisuus. Kerroksen toisesta päästä löytyvät mm. eteinen, makuuhuone / vierashuone, wc ja varasto. Yläkerrassa on suurin nk. "master bedroom", omalla vaatehuoneellaan ja 2 pienempää makuuhuonetta. Sekä näyttävä saunaosasto, kodinhoitohuoneineen ja parvekkeineen. Dsign Vertti Kiven suunnittelema sisustus ja materiaalit.
Olohuone jatkuu ulos näyttävälle terassipihalle, joka on kooltaan harvinaisen huikeat 80m2! Etelään avautuva aurinkoinen terassialue on aidattu omaksi kokonaisuudekseen, jonka kruununa on 5m leveä saarekkeellinen kesäkeittiö, ammattilaistason grilleineen. Jos jollain pihalla on ilo viettää pimeneviä syysiltoja, isommallakin porukalla - niin se piha on tässä! Terassille on myös rakennettu äänentoisto, joka toimii bluetoothilla. Terassipihan rakennus- ja laitekustannukset kalusteineen, ovat olleet yli 30 000€. Terassipihaa ympäröi nurmikkoalue, josta löytyy mm. jättikokoinen trampoliini.
Yläkerran makuuhuoneiden ikkunoista aukeaa näköala terassipihalle - ja yli vehreän naapuruston. Yläkerran parveke palvelee kodinhoitohuonetta sekä saunojia, aueten länteenpäin. Terassipihalta ei ole näköyhteyttä parvekkeelle, eli esim. porukoiden saunailta onnistuu, vaikka etupuolella olisi jälkikasvun puutarhajuhlat. Aktiiviselle perheelle oivallinen paketti, jota vielä jatkaa hiekkapihan puolelta löytyvät 2 autopaikkaa. Tontti on siis käytetty tehokkaasti, funktioita löytyy runsaasti - mutta huollettavia hukkaneliöitä sen sijaan ei.
Tämä talo siis antaa todella paljon kokoonsa nähden. Kun on kaikki tilat käynyt läpi, ei taloa meinaa millään uskoa "vain" 114m2 kokoiseksi - koska vastaavat puitteet on yleensä löydettävissä vasta lähemmäs 200m2 kokoisista taloista. Virallinen tilaihme on siis kyseessä, jonka sijainti on vain 19min Helsingin keskustasta, autolla tai metrolla. Ulkoilureitit löytyvät lähistöltä ja muutamassa minuuttissa kävelet myös merenrannalle. Autolla mm. Puotilan uimarannalle 5min, ja Aurinkolahteen 10min. Kaikki Itäkeskuksen palvelut noin 2km päässä.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Yst. Mikko Rahikainen +35844 9871404Perustiedot
- Sijainti
- Pyterlahdenkuja 1b., 00950, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon päädyssä lisäksi talousrakennus, 8m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 588 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 434 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 157,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset arvioitu vuoden keskiaron mukaan, noin 200€ /kk. Vesi- ja jätevesi, vesimittarin ja käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin avokeittiö, jossa kaasuliedellä varustettu suuri saareke. Liesituulettimen valaistus ei toimi tällä hetkellä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, erillisuuni (sähköuuni/mikroaalto yhdistelmä), liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs saunaosasto. Pesuhuoneen jatkona on vaatteidenvaihto- / kodinhoitohuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (pesuhuoneessa nk. tupla-suihkut), pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksista on erilliset, tyylikkäät wc:t. Ei siis yhdistettynä sauna, pesu tai kodinhoitohuoneeseen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta. Lattiassa bambuparketti, seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen tila, joka toimii myös saunan ja parvekkeen eteisenä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja portaikon alla varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 8 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään avautuva aurinkoinen terassialue on kooltaan noin 80m2. Se on aidattu omaksi kokonaisuudekseen. Perällä on 5m leveä saarekkeellinen kesäkeittiö, ammattilaistason grilleineen. Terassille on myös rakennettu äänentoisto, joka toimii bluetoothilla.
- Piha
- Talon pohjois ja itäpuolella on sorapiha jolla 2 parkkipaikkaa. Talon etelä- ja länsipuolella on aidattu nurmikkopiha, josta noin 80m2 on rakennettu terassipihaksi. Pihalla oleva erillinen varastorakennus kuuluu naapurille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiintokalusteet ja kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan. Talon irtokalusteista voi tarjota erikseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 082 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistötunnus: 91-45-470-5. Rekisteröintipvm: 21.1.1983. Pinta-ala: 1082 m² Asemakaava (091-8145). Vahvistamispvm: 1.10.1981 Voimaantulopvm: 10.6.1982 Sitova tonttijako (091-5736). Hyväksymispvm: 15.11.1982 Voimaantulopvm: 17.12.1982 Hallinnajakosopimus ja karttaliite 24.3.2017, MML/220289/73/2017.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Lattialämmitys Vesivaraaja Lämmön talteenotto poistoilmasta Poistoilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Ilmastointi ja ilmastointilaite
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Lisätiedot: Helsingin kaupunki tai Pääkaupunkiseudun vesi ja viemäri (HSY).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 142
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin B-puolelle sallittu 142 k-m2 (kerrosneliötä). Asuinneliöitä B-puolelle on rakennettu 114m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2028
- Kiinteistöön kuuluu
- OKT 114m2, tontin määräosa 442m2 sekä naapurin kanssa yhteinen hiekkapiha-alue 95m2, Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan. 1B puolelle on merkitty 2 omaa autopaikkaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot, Helsingin kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta. Asbestia ei ole saanut käyttää 2000-luvulla.