Pyykkärinkatu 2b
20400, Yli-Maaria, Turku
3 mh, avok, oh, aula, 2x kph/wc, s ja autokatos
335 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia skandinaavista tyyliä ja valoisaa avaruutta – upea paritalokoti Yli-Maariassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan vuonna 2022 valmistuneeseen paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Turun Yli-Maariassa.
Tämä moderni ja tyylikkäästi toteutettu koti tarjoaa kaikki puitteet sujuvaan ja viihtyisään arkeen – sekä ripauksen arjen luksusta.
Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa korkea huonekorkeus luo tilaan ilmavuutta ja näyttävyyttä. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja kauniit skandinaaviset yksityiskohdat viehättävät tarkempaakin silmää.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta – yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran aulatila tarjoaa mahdollisuuksia moneen: se toimii loistavasti esimerkiksi työtilana tai rentoon oleskeluun. Aulasta on käynti tilavalle kattoterassille, jossa voit nauttia vilvoitteluhetkistä saunanjälkeen tai viettää kesäiltoja vaikka ystävien kanssa.
Kylpyhuonetiloja on peräti kaksi ja molemmissa myös wc – yksi ylä- ja yksi alakerrassa. Lisäksi oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskelle. Kaikki materiaalit ja ratkaisut on valittu tarkkaan – laatu ja estetiikka kulkevat tässä kodissa käsi kädessä.
Piha on kaunis ja suojaisa, tarjoten turvallisen ja miellyttävän ympäristön niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle. Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys on tehokas lämmitysmuoto ja tässä talossa on myös mahdollisuus tuloilman viilennykseen.
Tämä koti hurmaa harmonisella tunnelmallaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkaalla toteutuksellaan. Täällä viihdyt varmasti pitkään!
Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.Perustiedot
- Sijainti
- Pyykkärinkatu 2b, 20400, Yli-Maaria, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 4,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala: 121 m2 + varasto 4,3 m2. Asunnon kokonais-/kerrosala 143 m2 + varasto 6 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 768,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus n 14 000 kWh/v (2024). Kiinteistövero 445,48 e/v. Tonttivuokra tämän asunnon osalta vuonna 2025 yhteensä 853,54 e (puolet on jo maksettu, puolet maksetaan marraskuussa). Sähkö ja kuitu oman sopimuksen mukaan. Molemmilla asunnoilla on omat vesimittarit, mutta kaupunki laskuttaa kulutetun veden ja jäteveden päävesimittarin mukaisesti. Päävesimittari sijaitsee naapuriasunnossa ja kustannukset jaetaan naapureiden kesken vastaamaan todellista kulutusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (integroitu liesitasoon. ), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpuhuoneen varusteluun kuuluu peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sadesuihku ja pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluun kuuluu valopeili, allaskaappi, bidee, wc-istuin ja sadesuihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattia vinyylikorkkia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, toinen takapihalla, toinen autokatoksen katolla.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia laatoitettu, muualla vinyylikorkkia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 506 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Perusvuokra (1440e/v) on sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 1968 ja vuokra tarkistetaan vuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. Vuotuinen vuokra maksetaan Turun kaupungin tilille kahtena yhtä suurena eränä puolivuosittain toukokuun ja marraskuun kuluessa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan omistusoikeuden siirrosta Turun kaupungille kuukauden kuluessa kaupanteosta.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjassa ontelobetonilaatta (tuulettuva alapohja). Puurunko.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenotto tuloilman viilennysmahdollisuus
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus jakautuu tontilla olevien kahden asunnon kesken tasan 200+200. Rakennusoikeutta käytetty tämän asunnon osalta 149 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2030
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki. Vakiniitun vaiheasemakaava 10820-2017. Kaavatunnus: 30/2017