Pyynikintie 5 T
00710, Pihlajisto, Helsinki
2 h, k, kph (yj.2h+kk)
89 000 € (1 682,42 € / m²)
52,9 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa hyväpohjainen kaksio hissitalon 1. kerroksessa. Upeat vehreät näkymät, avarat ja valoisat huoneet. Asunnon pinnat vaativat päivitystä, sillä huoneisto on kylpyhuonetta lukuun ottamatta alkuperäisessä kunnossa.
Hyvät kulkuyhteydet busseilla ja pikaraitiotiellä. Lähietäisyydellä ovat myös Pihlajamäen ostoskeskuksen ja Viikin Prisman palvelut. Lähimmät kaupat ovat muutaman sadan metrin päässä.
Tee tästä unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynikintie 5 T, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,9 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,66 € / kk, Muu vastike 31,74 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 317,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 682,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varsinainen yhtiökokous 23.4.2023 päätti muuttaa yhtiöjärjestystä kohdassa 6 siten, että yhtiöjärjestykseen lisätään henkilölukuun perustuva vesivastike. Kohta 12 valmistellaan uudestaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pesutupa 3,00/pesu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- tasot valkoinen laminaatti, vaaleat välitilalaatat
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee samassa talossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Avarat, metsäiset näkymät noin länteen.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Pyynikintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 126284.67
- Tontin pinta-ala
- 21 742 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 85 046 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki. Puh. 010 821 3500.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 15.4.2034 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 71 ja 506, pikaraitiotie 15 (Viikinmäen pysäkille 500 metriä).
- Palvelut
- Alepa, K-Market, Viikin Prisman palvelut, Pihlajamäen ostoskeskuksen palvelut.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 136 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pihlajiston suunnitteluperiaatteet: Pihlajistossa selvitetään täydennysrakentamismahdollisuuksia ja suunnitellaan uutta monipuolista rakentamista Lahdenväylän läheisyyteen. Samalla tarkastellaan Pihlajiston rakentamista, luonto- ja virkistysalueita, palveluita, julkisia tiloja ja liikenneyhteyksiä kokonaisuutena. Suunnitteluperiaatteiden on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2024. Lisätietoja antaa johtava arkkitehti Tiia Ettala p. 09 310 20511. Lisätietoja myös https://kartta.hel.fi/ (kaavoitus -> muut suunnitelmat).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 947 837 €
Tehdyt remontit
2024 vesikaton paikkakorjaus sis. materiaalit ja työ
2017-2018 Jälkiasennushissit jokaiseen porraskäytävään
2016 autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen
2013 löylyhuoneet peruskorjattu
2011 saunojen käytävien ja pukuhuoneiden lattian maalaus
2011 kylmäkellarien korjaukset
2010 kuivaushuoneiden korjaukset
2009 2. talon liiketilan tuloilmalaite
2009 autolämmityskotelot uusittu
2008 porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukosto
2008 ilmastointikanavien puhdistus
2007 B-porras, huippuimurin uusinta
2006 porrashuoneiden peruskorjaus
2005 antenniverkon kunnostus, HTV kaapeliverkkoon liittyminen
2004 kellarien ovet
2004 piha-alueen peruskorjaus
2003 rappujen ovet, liikehuoneistojen ovet
2002-2004 piha-alueen peruskorjaus
2002 julkisivut ja ikkunat
2000 talo- ja sadevesiviemärit huuhdeltu, tyhjennetty ja osakorjaus
1999 saunat peruskorjattu
1999 S-rapun maapaineseinän vesieristys uusittu ja tehty salaoja pihakaivoon
1999 K-rapun huippuimurin uusinta ja ilmastoinnin säätö
1998 ilmastointikanavien kuntotutkimus ja puhdistus sekä imureiden kunnostus
1998 vesikatot
1997 talo 6, alapohjan vedenpoistojärjestelmä uusittu
1994-97 lämmönsiirtimet ja linjasulut
1996 TV-satelliittiohjelmien vastaanottojärjestelmän hankinta
1995 talo 6, alapohjan lämmönerityksen parannus
1992 pysäköintialueen laajennus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2028:
2025 Putkiston kuntotutkimus
2025 Palohälyttimien asennus asuntoihin
2025 Ulkovalaisimien ohjauksen uusiminen
2026 Sähköautojen latauksen suunnitelmat
2027 Linjasaneerauksen suunnittelu
2028 Linjasaneeraus (LVIS AT)