Pyynpolku 1
96300, Eteläranta, Rovaniemi
3h+k+s+ph
199 500 € (2 933,82 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Sari Myllykoski, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä moderni, valoisa ja heti vapaa rivitalokolmio tarjoaa mukavaa asumista suositulla Etelärannan alueella.
Asunnossa on alakerrassa makuuhuone sekä yläkerrassa upea, iso parvi, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi työtilaksi, lisämakuuhuoneeksi tai oleskelutilaksi. Avoin keittiö-olohuone -ratkaisu luo ilmavuutta ja lisää asumismukavuutta.
Lisäksi asunnon yhteydessä on oma autokatos, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Rauhallinen sijainti lähellä hyviä ulkoilumahdollisuuksia tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynpolku 1, 96300, Eteläranta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 500 €
- Myyntihinta
- 199 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,40 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 933,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus 7e/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, keskuspölynimuri, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaisesti: osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin laittanut. Maalis-huhtikuussa peritään mahdollisesti ylimääräinen hoitovastike. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty 28.4.2025, jossa vahvistettiin tilinpäätös 2024 sekä talousarvio 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Pyynpolku 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Lea Aikio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 524 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2062
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 322 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
-2015 sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus
-2016 tukkeutuneen sadevesiputken aukaisu
-2018 rännien korjaus ja puhdistus, koivujen kaataminen roskaamisen vuoksi
-2019 A1 vesivahinkokorjaus
-2020 palotikkaiden asennus B ja C, katon huolto (sammaleen poisto, puhdistus ja tiilien vaihto), D sähkökaapin ja huippuimurin korjaus
-2022 ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
-2024 piha-aidan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-katon tarkastus ja huoltotoimet tarvittaessa, suositeltu 2025
-palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön vastuulle 1.1.2024alkaen, siirtymäaika 2 vuotta, suositeltu 2025
-postilaatikoiden edustan maan nousun syyn selvitys, suositeltu 2025
-kartoitetaan jyrsijäesteiden hankintaa ulkovarastoihin, suositeltu 2025
-salaojien huuhtelu ja kuvaus, suositeltu 2026
-