Tätä asuntoa myy Minna Komulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää rivitalokotia Rovaniemen Etelärannan rauhalliselta alueelta? Tämä kodikas 68 m²:n asunto Pyynpolulla tarjoaa loistavan tilaisuuden asettua mukavasti lähelle kaupungin palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunto on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on pieni aula ja todella tilava makuuhuone. Alakerta käsittää avokeittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, erill.wc:n ja saunaosaston. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Asunto Oy Rovaniemen Pyynpolku 1 on pieni, vain neljän asunnon yhtiö, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, mikä kertoo hyvin hoidetusta kokonaisuudesta.
Läheisyydestä löytyy koulu, päiväkoti ja korkeakoulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin opiskelijoillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynpolku 1, 96300, Eteläranta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,80 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 573,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus 7,00 €/m3 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, keskuspölynimuri, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaisesti: osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin laittanut. Maalis-huhtikuussa peritään mahdollisesti ylimääräinen hoitovastike. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty 28.4.2025, jossa vahvistettiin tilinpäätös 2024 sekä talousarvio 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Pyynpolku 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Lea Aikio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 524 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2062
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.8.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 322 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
-2015 sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus
-2016 tukkeutuneen sadevesiputken aukaisu
-2018 rännien korjaus ja puhdistus, koivujen kaataminen roskaamisen vuoksi
-2019 A1 vesivahinkokorjaus
-2020 palotikkaiden asennus B ja C, katon huolto (sammaleen poisto, puhdistus ja tiilien vaihto), D sähkökaapin ja huippuimurin korjaus
-2022 ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
-2024 piha-aidan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029
-katon tarkastus ja huoltotoimet tarvittaessa, suositeltu 2025
-palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön vastuulle 1.1.2024alkaen, siirtymäaika 2 vuotta, suositeltu 2025
-postilaatikoiden edustan maan nousun syyn selvitys, suositeltu 2025
-kartoitetaan jyrsijäesteiden hankintaa ulkovarastoihin, suositeltu 2025
-salaojien huuhtelu ja kuvaus, suositeltu 2026
-