Pyytivaarantie 21b
80770, Kontiolahti as, Kontiolahti
2 h, k, apukeittiö, s
174 000 €
69 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kevät keikkuen tulevi, tuoko se tullessaan kaipuun omalle mökille? Kirkasvetisen Pitkälammen rannalla on tarjolla suojaisa ja helppohoitoinen pihapiiri hyväkuntosine rakennuksineen. Komean hirsimökin parvella varustettu tupa jatkuu makuuhuoneena käytettyyn laajennusosaan, jossa sijaitsevat myös saunatilat kodinhoitokalusteineen. Kaksiosaisessa keittiössä on reilut kaappi- ja laskutilat, tarvittavat kodinkoneet ja ikkunat sekä itään että etelään päin. Keittiön viereisestä wc:stä on käynti myös suoraan ulos katetulle lännen suuntaan aukeavalle terassille. Hyvin suunnitellun kokonaisuuden viimeistelee takaterassi, jossa saunojat voivat jäähdytellä suojassa muiden katseilta.
Ulkorakennuksessa on varastotilojen lisäksi makuuaitta, jossa illanvirkut voivat jatkaa lepoaan muiden heräillessä aamupuuhiin. Aitan edustan pikkuterassin lisäksi pihalta löytyy pieniä patioita kesäisiin fiilistelyhetkiin, joita voi auringon kiertoa seuraten viettää yksin tai yhdessä kaunista järvimaisemaa ihaillen. Talviaikaan tuvan metallitakka antaa tunnelmaa ja lisälämpöä, peruslämpö pysyy yllä sähköpatterien ja lattialämmityksen avulla. Kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät takaavat huolettoman loma-asumisen eikä pääosin luonnontilainen piha vaadi kesäisin jatkuvaa huoltoa. Kalaisa Pitkäjärvi tarjoaa niin ajanvietettä kuin kalasaaliitakin ympäri vuoden.
Parisataa metriä omaa rantaviivaa hehtaarin tontilla, alle puolen tunnin päässä Joensuun torilta ja reilun viiden kilometrin päässä Kontiolahden kirkonkylän palveluista - huokuttelevaa, eikö totta? Ota yhteyttä ja sovi esittelystä! Kauempaa tulevat pääsevät tunnelmaan kätevästi virtuaaliesittelyssä ennen kuin lähiesittelyyn saapuminen järjestyy.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyytivaarantie 21b, 80770, Kontiolahti as, Kontiolahti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 28.10.1987 myönnetyn rakennusluvan mukainen huoneistoala 60 m², kerrosala 69 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1988 laajennus (kph, sauna, huone, terassi), loppukatselmusvuosi ilmoitettu laajennuksen katselmuksen mukaan
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 353,23 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 521,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan, jäteastia tyhjennetään tilauksen mukaan esim. kerran kuussa, veloitus tyhjennyskertojen mukaan, päätie tielaitoksen tie, mökkitien kunnossapito naapureiden kanssa hoidetaan yhdessä. Sähkönkulutus omassa käytössä n. 14 000 kWh/v (peruslämpö 11-15 astetta ympäri vuoden)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Klinkkeri
- Keittiön seinät
- Hirsi ja tiili
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kalusteet, kaatoallas, suihkukaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Keittiön ja etuterassin välissä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja varaus tulisijalle
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Parvi kaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja lämminvesivaraaja
- Takka
- Metallitakka tuvassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Nuohottu 14.6.2024 (90 €)
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu etuterassi, katettu terassi kylpyhuoneen edessä
- Piha
- Pääosin luonnonvarainen piha
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Vesistön nimi
- Pitkälampi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mökki-irtaimistoa sopimuksen mukaan Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sekä tupaan että huoneeseen on mahdollista tehdä isompi/painavampi takka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honkarakenteeen pyöröhirsimökki. Laajennus piirretty itse ja koottu itse Honkarakenteen toimittamista hirsistä.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan/Kontiolahden vesihuoltolaitos
- Lisätietoja vesiputkesta
- Omat vesimittarit wc:ssä ja kph:essa
- Viemäröinti
- Kunnan/Kontiolahden vesihuoltolaitos
- Lisätietoja viemäristä
- Keittiössä/wc:ssä ja saunatilossa omat linjat
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ilmoitettu Kontiolahden kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Irtaimistoa sopimuksen mukaan
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kontiolahden palvelut n. 5,5 km, Joensuun keskusta 20 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus, jossa vierashuone, työkaluvaja sekä katos puuvarastona. Lisäksi pihavaja sekä vanha huussi ruukkuvarastona