Rälssikatu 21
21200, Kuuanlaakso, Raisio
oh+k+3mh+kph+s+wc
339 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasta Lammin harkosta (400mm) rakennettu paritalo, jonka asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen.
Huoneiston alakerrassa on avokeittiö, olohuone sekä wc. Alakerrasta on myös kulku katetulle terassille, jonka edustalla on nurmialue. Isokokoiset, lattianrajaan yltävät ikkunat tekevät oleskelutiloista valoisat ja avarat. Ikkunoista löytyy auringonsuojat, jotka ehkäisevät huoneiston kuumentumista sekä parantavat energiatehokkuutta.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Isoimmasta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta on kulku parvekkeelle. Kylpyhuoneesta löytyy myös hyvin tilaa kodinhoidon tarpeisiin. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Tontti on vuokrattu Raision kaupungilta. Tontin hallinta jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Yhden hallinta-alueen osuus tontin vuokrasta on 917 euroa vuonna 2024. Tontti jakautuu hallinta-alueiden välillä järkevästi, molemmilla huoneistoilla on oma sisäänajo sekä autokatospaikka ja avopaikka. Autokatoksen yhteydessä on isokokoinen varasto. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Hallinta-alueet on rajattu tuija-aidalla piha-alueen osalta. Sisäänkäynnit huoneistoihin on talon päädyistä.
Huoneistot valmistuvat 1.8.2024 mennessä. Huoneisto luovutetaan lopputarkastettuna.
OSTAJALLA ON VIELÄ MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA PIHA-ALUEEN RATKAISUIHIN.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
LKV, LVV, KiAT, KED, kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rälssikatu 21, 21200, Kuuanlaakso, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- RAKENNUSOIKEUSLASKELMA KOKO RAKENNUKSELLE: Rakennettava kerrosala (as.rak) 228m² + (autokatos) 36m² Rakennettava kerrosala (seinä 250)(as.rak) 214m² + (autokatos) 36m² Rakennettava kokonaisala (as.rak) 238m² + (autokatos) 36m² Rakennettava huoneistoala 190m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde luovutetaan lopputarkastettuna. Valmistuminen 1.8.2024 mennessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vinyylilattia (B!design, malli Eiche Polaris) Keittiön toimittaja Hoset Keittiön hana (Gustavsberg) Keittiön väri vaalea beige, satiini
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Franke Maris), liesituuletin (Franke Maris), erillisuuni (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone (Bosch) ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laattatoimittaja Pamesa
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Gustavsberg), suihku (Granan sadesuihku SAGA supreme 10550), lattialämmitys, bidee-suihku (Grana), allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laattatoimittaja Pamesa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Vinyylilattia (B!design, malli Eiche Polaris)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vinyylilattia (B!design, malli Eiche Polaris)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto. Varasto on mahdollista pitää lämpimänä erillisen sähköpatterin avulla
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laattatoimittaja Pamesa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi sisäpihan puolella,
- Piha
- Piha-alue tasoitetaan, asennetaan rullanurmi sekä 0-16mm sepeli kulkuväyliin.
- Muut tilat
- Vinyylilattia (B!design, malli Eiche Polaris)
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tikkurilan maali (valkoinen)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot: Gyproc-kipsilevyä, Tikkurilan maali (valkoinen) Ulkokatto: Peltikate, Salon Peltituote
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 788 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Raision Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 833,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2071
- Rakennusmateriaali
- Lammin harkko 400mm (asuinrakennus) Lammin harkko 150mm (varasto)
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
- Muut rakennukset
- Autokatos jonka yhteydessä 18m² varasto.