Rätiälänkatu 17 B
20810, Ispoinen, Turku
3 h, k, kph, p
149 000 € (1 960,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Pia Sundelin, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen kolmio rauhallisella alueella Ispoisissa.
Pohja on toimiva, keittiö on tilava ja sinne sopii hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät ympäristöön. Kaksi makuuhuonetta, ikkunat rauhalliselle puolelle. Tilava kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhdessä ja siellä myös wc-istuin, lisäksi asunnossa erillinen wc.
Asunto kaipaa päivitystä, joten remontoimalla saat tästä juuri sinulle sopivan kodin.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, suuria remontteja on tehty.
Sijainti on mitä parhain. Alueella palvelut lähellä ja julkinen liikenne toimiva. Upeat ulkoilumahdollisuudet, Katariinanlaakson luontopolku, uimaranta ja talviuintipaikka lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 17 B, 20810, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,10 € / kk (2,35 € / os.), Muu vastike 1 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 250,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: kaapeli-TV-vastike
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 1 960,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. Lämmin vesi 12 €/kuutio, kylmävesi 4 €/kuutio. Sähkö 0,0862 € / KWh. Lenkkisauna 2€/kerta. Autotallipaikka iso 45 €/kk, autotallipaikka pieni 30 €/kk, lämpötolppapaikka 15 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torniropo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 2 65172165
- Tuotot
- 29063.91
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus-jakunnossapitovastuu WC-istuimista, lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haita ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneistoin uudelle omistajalle. Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa (Telia).
- Tontin pinta-ala
- 7 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sompa-Ropo Oy / Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitus ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Ennen remonttiin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 634 355,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.09.2025
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon nuohous, saunan lauteiden ja pesutilojen penkkien uusinta, palovaroittimet sekä elementtisaumojen tarkistus.
2023 Autolatausinfra kartoitus sekä palo-osastointikartoitus ja VSS-tarkastus, sekä korjaavat toimenpiteet.
2022 Yksittäistallien ovien uusiminen sekä porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen.
2020 Yhteisautohallin kuntotutkimus, jätepisteen uudelleen järjestely sekä pihavalaistuksen parantaminen.
2019 Hissien kuntoarvio.
2018 Yhteisautohallin ovien uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Saunaosaston saneeraus.
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä lukoston uusiminen.
2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2014 Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu sekä viemäreiden sisäpuoleinen pinnoitussaneeraus.
2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu.
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2002 Vesikatteiden uusiminen.
1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
1992 Kaukolämpöön liittyminen sekä autotallin kattopinnoitteen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihan kunnostus ja vanhojen jätepisteiden jatkokäyttö.
Julkisivun alaosien betonikorjaukset 2025.
Julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosasta.
Ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys.
Vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain.
Märkätilasaneerauksia vastuunjakotaulukon osalta osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä.
Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.
Sisäverkon korjaukset.
Yhteisautohalli korjaamisen/purkamisen ja tulevan toteutuksen suunnittelu 2024-2025.
Yhtiökokous on päättänyt, että nykyinen autohallirakennus korjataan. Ensimmäinen kustannusarvio koko hankkeelle on 614 950,00 euroa.