Rätiälänkatu 17 C
20810, Ispoinen, Turku
3h, k, p (yj. 3h+k)
168 000 € (2 210,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Ispoisten sydämessä – viides kerros ja toimiva pohjaratkaisu
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Ispoisten alueella. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa sekä omaa rauhaa että esteettömän valon koko asuntoon.
Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat huoneet ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asuntoa on jo osittain päivitetty – remontoitu kylpyhuone tuo ripauksen nykyaikaa ja 2020 uusitut seinä- sekä lattiapinnat luovat viihtyisän tunnelman asuntoon. Silti koti tarjoaa vielä mahdollisuuden viimeistellä sen oman tyylin ja toiveiden mukaiseksi.
Ispoisten sijainti on vertaansa vailla: lähietäisyydeltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilualueet, kuntoportaat, koirapuisto. Kesäisin voit nauttia merestä ja auringosta Ispoisten uimarannalla, joka on vain kävelymatkan päässä.
Tämä koti yhdistää toimivuuden, valoisuuden ja loistavan sijainnin – täydellinen lähtökohta seuraavalle kodille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 17 C, 20810, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,45 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,45 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Veden ja sähkön laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. Lämmin vesi 12 € / kuutio, kylmävesi € / kuutio. Sähkö 0,0862 € / KWh. Vuokravarasto 15 € /kk. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapiston ovet uusittu, sekä tasot ja välitilan levyt.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014 ja siinä yhteydessä uusittu vesieristeet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Maalattu 2020 ja listat uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Laminaatti asennettu ja listat uusittu2020. Maalattu ja tapetoitu 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Laminaatti asennettu eteiseen 2021.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Torniropo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Siitonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 651 72165
- Tuotot
- 29063.91
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunalaina hankelaina 189 470,61 euroa
- Tontin pinta-ala
- 7 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autonpesutalli 2euroa/kerta. Yhtiön lisätieto -Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. -Veden ja sähkön laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. -Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa (Telia). -Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. -Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka yhtiöltä vuokrattu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 634 355,74 €
Tehdyt remontit
2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2024 Saunan lauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen
2024 Yhteisautohallin kuntotutkimus
2024 Hissien kuntoarvio
2024 Palovaroittimet
2023 Autolatausinfra kartoitus
2023 Palo-osastointikartoitus ja VSS-tarkastus, sekä korjaavat toimenpiteet.
2022 Yksittäistallien ovien uusiminen
2022 Porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen
2020 Yhteisautohallin kuntotutkimus
2020 Jätepisteen uudelleen järjestely
2020 Pihavalaistuksen parantaminen
2019 Hissien kuntoarvio
2018 Yhteisautohallin ovien uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Saunaosaston saneeraus
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2016 Lukoston uusiminen
2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2014 Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2014 Viemäreiden sisäpuoleinen pinnoitussaneeraus
2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen
2002 Vesikatteiden uusiminen
1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
1992 Kaukolämpöön liittyminen
1992 Autotallin kattopinnoitteen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihan kunnostus ja vanhojen jätepisteiden jatkokäyttö.
Julkisivun alaosien betonikorjaukset 2025
Julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosasta.
Ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys.
Vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain.
Märkätilasaneerauksia vastuunjakotaulukon osalta osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä.
Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.
Sisäverkon korjaukset 2025.
Yhteisautohalli peruskorjantaan.