Rätiälänkatu 20 D
20810, Ispoinen, Turku
3h+k+kph/wc+vh+las.parv.
189 000 € (2 423,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio rauhallisella sijainnilla – vain 3 km Turun kauppatorilta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 78 m² läpitalon kolmioon, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja monipuoliset mahdollisuudet luoda juuri oman näköinen koti. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne on vaivaton kulku joko hissillä tai yhdet portaat nousten.
Kodin sydän on nykyaikainen ja tyylikäs keittiö, jossa on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Moderni kylpyhuone ja lasitettu parveke ovat valmiina käyttöön ilman huolen häivää. Muualla asunnossa on mahdollisuus päivittää pinnat omien toiveiden ja tyylin mukaan – näin luot itsellesi unelmakodin, jossa yhdistyvät toimiva pohja ja persoonallinen sisustus.
Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät vehreään metsäkaistaleeseen ja leikkipaikalle, kun taas keittiön ikkunasta näet taloyhtiön autotallit. Hyvin hoidettu yhtiö on jo tehnyt mittavat remontit – mm. parveke-, julkisivu- ja putkiremontit ovat takanapäin.
Sijainti on mainio: lähikauppa aivan kulman takana, bussipysäkki lyhyen talon edessä ja Turun keskustaan pääset nopeasti. Uittamon rantamaisemiin ja talvisin avantoon on vain pari kilometriä, ja ympäröivä luonto tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vuoden ympäri.
Tämä koti sopii täydellisesti lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä – ja haluaa asua lähellä keskustan palveluja, mutta nauttia samalla rauhallisesta asuinympäristöstä.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 20 D, 20810, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 141 451,15 €
- Velkaosuus
- 47 548,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 441,25 € / kk (5,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 784,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021. Kvik-keittiö. Keittiölattia on vinyylilankku Gerfluor Virtuo 55 Clic Empire Clear akustiikkasuoja 4db.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gram), uuni (Bosch), liesituuletin (Bosch), erillisuuni (Bosch), ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta leikkipiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ropokontu
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172174
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 9 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli kiinteistöpalvelut OY
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lähikauppa 100m
- Autotallit
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 070 985,19 €
Tehdyt remontit
* Ala-aulojen kunnostus 2022
* Patteriverkoston tasapainotus 2021
* Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus sekä oviautomatiikan asennus ulko-oviin 2019-2020
* Lukkojen sarjoitus 2020
* Linjasaneeraus (viemärit ja käyttövesiputket) 2015
* Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus 2009
* Lämmönsiirtimen uusiminen 2009
* Saunaosaston saneeraus 2004
* Asuinrakennuksen katon uusiminen 1999
*:Asuinrakennuksen päätyjen tiilimuuraus 1997
* Päiväkodin ja autotallirakennuksien kattojen uusiminen 1994
* Kaukolämpö 1992
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja. Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisesti:
* Hissien modernisointi
* Pihan kunnostusta ja korjausta
* Autotallien ovien uusiminen
Kylpyhuoneiden uusimiset osakkaiden toimesta