Rätvänätie 5
90580, Rajakylä, Oulu
3-5h,k,kph,s
60 000 €
164 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttikohde Rajakylän Rätvänätieltä!
Tämä 164 m² omakotitalo odottaa uutta omistajaa, joka haluaa toteuttaa visionsa alusta loppuun! Sisäpinnat ovat raakapinnoilla, mikä antaa täydellisen vapauden luoda juuri oman näköisen kodin. Alkuperäinen huonejako on muokattu, yhdistäen keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi – makuuhuoneita löytyy kaksi mutta tarvittaessa huoneita voi helposti lisätä. Pesutilat ja sauna sekä erillinen wc odottavat loppuun tekemistä, ja kolmen sisäänkäynnin ansiosta taloon on mahdollista tehdä esimerkiksi erillinen työtila.
Talon rakenteelliset uudistukset ovat jo pitkällä:
- Sähköt uusittu
- Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä tehty (lattialämmitys)
- Vanha öljylämmitysjärjestelmä poistettu
- Kaikki ikkunat uusittu ja lisätty yksi oviaukko
- Uusi tunnelmallinen takka
- Uudet kattopaneelit odottavat asentajaansa
- Ulkovuorilaudat uusittu + 5 cm lisälämmöneristys
Tälle kompaktille tontille saa rakentaa kokonaiset 220 m2 ja tontin maanvuokrasopimus on juuri uusittu ja jatkuu vuoteen 2060.
Tässä on remonttitaitoisen unelmakohde, josta voi tehdä juuri sellaisen kuin haluaa! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä koti odottaa uutta loistoaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätvänätie 5, 90580, Rajakylä, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autokatos ja 2 x varasto 30 m2 Lisävarasto 7 m2 Puuliiteri
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1986 lisärakennettu varasto 7 m2. Rakennuslupa 1986 ja loppukatselmus 1987.
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asuin tilat on purettu raakapinnalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 678 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi maanvuokrasopimus toimitettu omistajille allekirjoitettavaksi 03/2025. Maanvuokrasopimuksen uusi vuokra-aika 1.1.2026 - 31.12.2060 Vuotuinen vuokra 2213,53 €/v. 1.1.2026 - 31.12.2030 vuosittaisesta vuokrasta peritään 50 % 1.1.2031 - 31.12.2035 vuosittaisesta vuokrasta peritään 75 %. Uudella vuokrasopimuksella korvataan 31.10.1975 allekirjoitettu maanvuokrasopimus.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- alkuperäinen
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO R I = Yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus sekä autokatos/varastorakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki / rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri, autokatos ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen sekä vanhojen varastojen kunto on välttävä. Puulitterin rakennusvuodesta ei tietoa, ei rakennuslupaa/loppukatselmointia.