Rönämäentie 90
54300, Korkea-aho, Lappeenranta
3h+tupak+saunaosasto+2kpl wc+parvi
229 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vankka hirsihuvila ympärivuotiseen käyttöön.
Ahvenlammen rannalla kookas ja huolellisesti tehty hirsihuvilakokonaisuus. Päämökki Vuokatin Hirsitalomallistoa on valmistunut v. 2004 ja sitä on laajennettu v. 2016. Modernissa Kuusamon Hirsitalojen laajennusosassa on saunaosastolla sisäsuihku ja puukiuas, erillinen tilava makuuhuone ja wc. Laajennusosan sisäänkäyntiterassin eteen pääset suoraan autolla ja kantamukset saat vaivatta mökkiin.
Päämökki on tehty paksusta hirrestä ja yli 3m huonekorkeus tuo ympäröivän luonnon, veden ja männyt hienosti isoista ikkunoista tupaan. Jykevä Nunnauunin varaava takka on lämmityksessä tehokas ja se sopii hyvin korkeaan tilaan ja isoon tupaan. Lisäksi puuhella ja leivinuuni. Keittiössä on erillinen puukaappi, joten hellanlämmitys sujuu kädenkäänteessä. Keittiöstä löytyy lisäksi sähköhella ja uuni. Kaksi kookasta makuuhuonetta ja lisäksi makuuparvi, jossa hyvät tilat. Päämökissä on kaksi vesi wc:tä ja ulkona kompostoivat puucee. Nykyaikainen jätevesijärjestelmä kaksi 5,5m3 umpisäiliötä+sakokativo+imeytyskenttä. Oma kaivo.
Rantasauna v. 2003 on Honkarakenteen Nestori ja siellä on leppoisat oltavat. Saunatuvassa Tulikiven varaava takka ja saunaosastolla lattialämmitys. Maisematerassilta hienot maisemat ja tähän kiinteistöön kuuluu myös rantaviivaa vastarannalta, joten voit itse vaikuttaa näkymään ja hoitaa myös vastarannan puustoa/rantaa.
Hyvin hoidettu ja aikaa kestävä kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rönämäentie 90, 54300, Korkea-aho, Lappeenranta
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päämökki on Vuokatin Hirsitalopaketti ja se on valmistunut v. 2004. Rantasauna on valmistunut v.2003 ja sen on Honkarakenteen Nestori 25m2. Vuonna 2016 valmistunut laajennusosa on Kuusamon Hirsitalojen. Oma sisäänkäynti ja terassi, makuuhuone, ja saunaosasto (sisäsuihku+saunassa puukiuas)+wc.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 664,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 100,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätevesi n.160€/v. Tiemaksua menee tarpeen mukaan ei vakiovuosimaksua. Esim.2023 ja 2024 ei maksua ja 2022 240€/v. Sähkönkulutus n. 10.000 kWh/vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja leivinuuni
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Päämökissä kaksi sisä wc:tä. Yläpihalla kompostoiva puucee.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja olohuoneen parvella hyvät makuuhuonekäyttöön soveltuvat tilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava Nunnauunin takka. Näyttävä huonekorkeus ja kookkaat maisemaikkunat. Käynti parvelle, jossa hyvin nukkumatilaa.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi rantasaunalla kuistin alla säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sisällä moderni saunaosasto ja sauna puukiukaalla. Valmius myös sähkökiukaalle. Saunassa tunnelmavalaistus. Lisäksi rantasauna, jossa puukiuas ja lattialämmitys. Molemmista saunoista maisema lammelle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit päämökillä ja saunamökillä.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa ja lisäksi tähän kiinteistöön kuuluu vastarannan rantaviiva. Näin voit itse pitää vastarannan maiseman haluamallasi tavalla.
- Vesistön nimi
- Ahvenlampi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,4838 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myös vastarannan rantaviiva kuuluu kiinteistöön.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennukset ovat hirttä. Päämökissä ja saunassa pyöröhirsi, laajennusosassa lamellihirsi.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja päämökissä 230mm pyöröhirsi ja laajennusosassa 180mm lamellihirsi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lattialämmitys Puu Nunna uunin varaava takka vuolukiveä, hella ja leivinuuni. Agrikaattiille pistoke valmiina.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kesäkäytössä ilmanvaihtolaite
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Nykyaikainen jätevesijärjestelmä. Kaksi n.5,5m3 umpisäiliötä+sakosäiliö ja imeytyskenttä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Muut rakennukset
- Liiteri ja rantasauna+saunatupa jossa varaava tulikiven takka. rantasaunalle kesävesi kaivosta. varastot rantasaunalla ja yläpihalla. kompostoiva puucee yläpihan varaston yhteydessä.
Tehdyt remontit
Laajennusosa v. 2016, jätevesijärjestelmä.