Röysynkulmantie 180

25390, Kiikala, Salo
4h+k+kph+s+erill.wc
89 000 €
90 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Asuntoesittely
Tämä 1940-luvulla rakennettu ja 1975 laajennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kiikalan alueella.
Talon pinta-ala on n.90 m², ja se tarjoaa kodikkaan asumismukavuuden neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan muodossa. Talon alakerrassa on tilava ja valoisa keittiö moderneilla kodinkoneilla, olohuone, yksi makuuhuone, saunaosasto sekä erillinen wc. Sisääntulon yhteydessä on kylmä veranta. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, aulatila sekä runsaasti lämmintä sekä kylmää säilytystilaa. Kiinteistöllä sijaitsee iso tallirakennus sekä vanha navetta. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja öljy. Tasamaa tontti 5950 m² , joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Kiinteistö on kuntotarkastettu toukokuussa 2025. Kiikalan alue on tunnettu kauniista maalaismaisemistaan ja rauhallisesta ympäristöstään. Lähin uimaranta Härjänvatsa on vain viiden kilometrin päässä, ja lähikauppa löytyy kolmen kilometrin etäisyydeltä. Someron ja Salon keskustat ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Turun moottoritielle pääsee nopeasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist Puh: 040-96 11 233 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Röysynkulmantie 180, 25390, Kiikala, Salo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Välitysliike suosittelee pinta-alan tarkistusmittausta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1940
Lisätietoja rakennusvuodesta
Kuntotarkastusraporteissa ilmoitettujen tietojen ja myyjältä saadun tiedon mukaan rakennusvuosi on 1940. Laajennus on tehty vuonna 1975. Kohteesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia, rakennuslupaa eikä loppukatselmuspöytäkirjaa alkuperäisen rakennuksen osalta. Rakennuksen laajennusosa on lopputarkastettu vuonna 1976. Rakennusvalvonnalta on kuntaliitoksen yhteydessä hävinneet asiakirjat, eikä täten ole tarkempaa selvitystä pinta-alojen oikeellisuudesta eikä rakennepiirustuksia.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
89 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
30000 kWh / vuosi
Keskimääräinen lämmityskustannus
375 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
24,65 €
Puhtaanapito (€/kk)
13,40 €
Tiemaksut (€/vuosi)
252,60 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
209,26 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
988,89 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi, jätevesi ja hulevesi kustannukset vuonna 2024 yht. 295,91€. Ennuste vuodelle 2025 yht. 315,66€. Sähkönkulutus vuonna 2024 yht. 30.464,78kWh ( 4 hengen perhe + sähköauto) Sähkönkulut tammi-toukokuu 2025 ajalta 8.667,73kWh. Sähkönkulutus n. 4000€/vuosi ilman sähköautoa (n. 6000€ sähköauton kanssa). 500-600€ öljylämmityksen osuus (kph:n lattialämmitys ja käyttövesi) Sähkön kokonaiskulutuksella noin 21 000 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 226 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Taloudessa on asunut neljä henkilöä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali, hirsi ja sivuseinä hirttä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Rinnakkaiset koneet. Lisäksi jääpalakone), liesi, erillisuuni (Tupla uuni), astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Lähin uimaranta Härjänvatsa n. 5 km. Lähikauppa n. 3 km. Somerolle n. 20 min. sekä Saloon n.40 min. Turun moottoritielle 15 min.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 950 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tasamaa tontti. Ympärillä peltoja.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Vanhalla osalla hirsirunko. Laajennuksessa puurunkorakenne + villaeriste sekä julkisivupinnoite Minerit-levy + osin puuverhous.
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Öljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Saostussäiliö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Huono
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Asuinkiinteistö ja talousrakennus.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kuntotarkastus tehty
22.05.2025
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostaja on tietoinen, että kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
Lisätietoa muista rakennuksista
Varastorakennus sekä vanha navetta. Lisäksi yksi purkukuntoinen rakennus. Varastorakennus on rakennettu vuonna 1992.
Tehdyt remontit
2010 Käyttövesiputkia uusittu 2-3 v sitten (ph + kattilah tehty silloin, kun sinne tehtiin remontti n. 2010) 2023-2025 Sisäpintoja remontoitu 2022 Keittiö 2025 Peltikatteen nauloja lyöty takaisin alas Syöksytorvien alle asennettu putkia, jolla kattovesiä johdettu kauemmas Sähköauton lataus voimavirta rakennuksen päätyyn Sähköistystä osin uusittu sisäremontin yhteydessä + maakaapeli sähkökeskukselle (Caruna)