Raadinkatu 1 A
20750, Lauste, Turku
1h+kk
59 000 € (1 966,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, LKV, LVV, KiLAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa yksiö Turun Lausteella!
Tämä 30 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 1975 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, jossa on hissi. Asunnon keittiö ja pesutilat on remontoitu 2016 ja ne ovat hyvässä kunnossa.
Asunto Oy Turun Havukukkula on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.
Läheltä löytyvät hyvät palvelut sekä koulu, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun yksiöön!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
LKV,LVV,KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV OY
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Raadinkatu 1 A, 20750, Lauste, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Keittiö ja kylpyhuoneremontti 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Havukukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Meri Tuomarmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksen lupa tarvitaan vuokraukseen. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. laki 1.1.2016. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, yhtiökokouspäätös 1.4.2015 ja 13.6.2023 Kameravalvonta piha-alueella sekä rappujen pyöräkellarissa ja häkkivarastoissa sekä A-B ja C talojen auloissa. Yhtiökokous 2025 päätti toteuttaa LTO urakan suunnitelmien mukaan. Urakkaa varten hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 200.000 euron suuruisen lainan. Toteutus 2025. Yhtiökokous päätti hakea Turun kaupungilta parveketupakointikieltoa. Hakemus on lähetetty ja päätös asiasta tulee arviolta loppuvuodesta 2025. Mikäli kielto astuu voimaan, tulee huoneiston parvekkeella tupakoinnista kiellettyä ja tupakointi suoritetaan määrätyllä alueella, pihalla. Lainaosuuden poismaksu kesäkuussa ja joulukuussa, ilmoitus vähintään 1 kuukautta aiemmin WWW.LSIS.FI olevalla lomakkeella. Mahdolliset pankin perimät lisäkulut poismaksusta peritään osakkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 11 310 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Skanssin ja Lausteen palvelut aivan vieressä.
- Koulut
- Koulu kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokraus jonotus- periaatteella e-parking kautta.Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymät autopaikkasäännöt 14.5.2019.
- Piha-autopaikkoja
- 162 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 099 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön suoritetut korjaukset lista on laaja. Alla mainittuna merkittävimmät ja viimeisimmät.
2025 Pihalle uusi sähkötoiminen puomi
2025 Lämmityksen säätö
2025 LTO Korjaukset, laitteiden uusiminen, LJH laajennus, iv säätö ja puhdistus.
2024 huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus/vaihto
2023 A ja B talon rappukäytävien maalaus
2022 uusi piha-aita asennettu, julkisivuremontin 2-vuotis takuutarkastus suoritettu, parvekelasihuolto (Lumon), D ja C-talon rappukäytävien maalaus
2021 postilaatikot sisääntulokerrokseen, asuinhuoneistojen ovien uusiminen
2020 JULKISIVUKORJAUS VALMISTUSTUNUT (Suomen ohutlevyasennus Oy/Tasarakennus Oy), sisääntulokerroksen ehostus, yleisten tilojen ovien uusiminen, lukitusuudistus Iloq, pihan kunnostus ja istutusten uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kuivaushuoneiden laitteiden uusiminen, B ja C-talon kellarikerroksen viemäriputkien osittainen uusiminen muovisiksi, yleisten tilojen maalauskorjauksia, leikkipaikkakalustuksen uusiminen
2019 julkisivukorjaus aloitettu, parkkialueen asfaltointi, valaistuksen uudistus ja lisätolppapaikat, puuston raivaus talojen takapihoilta, pihan sadevesikaivojen pesu, porrashuoneiden palovaroittimet
2017 sadevesiviemärin tyhennys, C- JA D- TALOJEN KATTOKORJAUS
2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2015 kattojen kuntotutkimus, A JA B TALOJEN KATTOJEN UUSINTA, poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövaihtimet uusittu, moottoripyöräparkin toteutus
2014 alakerrosten lämpöjohdot eristettiin, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusiminen
2011 KAIKKI TALOYHTIÖN IKKUNAT UUSITTU (Fenestra), kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeet peruskorjattu /lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia, parvekkeet lasitettu sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö.
Loput aiemmin tehdyt remontit löytyy välittäjältä saatavista papereista
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien KYMMENEN vuoden aikana (es yhtiökokoukselle 08.05.2025):
*leikkialueen turvallisuuden parantaminen esim. aidalla
*Lumon takuu parvekelaseissa 5 v (2022-2027)
*lämmitysjärjestelmän säätö ja optimointi, LTO laitteen kunnostustyöt, automaation uudistaminen
*vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon arviointi tarkastelujakson loppupuolella
*ilmanvaihtohormien puhdistus ja mittaus
*sähköjärjestelmän kuntoarvio
*hissien vuosittaiset huollot, kunnon arviointi tarkastelujakson loppupuolella
*väestönsuojien määräaikaistarkastukset
Perustukset ja runko, julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet, katto, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat = ei hallituksen tiedossa olevia kunnossapitotarpeita tarkastelujaksolla