Raamikatu 18 A
33400, Niemenranta, Tampere
1 h+kt
135 000 € (4 426,23 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Laaksonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava hyväpohjainen yksiö Niemenrannasta etsii uusia asukkaita. Huoneisto on valoisa ja viihtyvyyttä lisää ranskalainen parveke tuplaovilla. Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa on kävelymatkan päässä talon vieressä. Asunto on heti vapaa ja on loistava kohde sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi!
Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raamikatu 18 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 71 076,57 €
- Velkaosuus
- 63 923,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,43 € / kk, Rahoitusvastike 574,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 691,51 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 426,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,71€/m3, lämminvesimaksu 9,30 €/m3 Tilaussauna 30 € / kerta. Vuorosauna 10 € / vuoro. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 (autopaikat) osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Rasimus
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 087
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 31.8.2042
- Tontin pinta-ala
- 1 777 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 7 688,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.12.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17 §, koskien osakkeita 111699-111938 (autopaikat).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1, 33420 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 14.1.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Elisa laajakaista 10M
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tkl pysäkit 0, 2km Raitiovaunupysäkki 100m
- Palvelut
- S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
- Koulut
- Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahdn koulu 1,5 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakkeina. Lisäksi 1 paikka yhtiön hallinnassa (LE-paikka)
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 278 878,80 €
Tehdyt remontit
2020 Vuosikorjaukset / YIT
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, DNA:n tukiasema
Tulevat remontit
Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole. Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka huoltaa kiinteistöä laadittuun huolto-ohjeeseen perustuen.