Raamikatu 2 A
33400, Niemenranta, Tampere
2h+ kt+ lasit.p
198 000 € (3 920,79 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Helin, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio järvinäkymin Asunto Oy Niemenrannan Elegiassa
Tervetuloa viihtyisään kaksioon halutussa Asunto Oy Niemenrannan Elegiassa. Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa arkeen helppoutta ja asumiseen laatua erinomaisella sijainnilla.
Asunnon ehdoton helmi on lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät järvelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkiin vuoden ympäri. Valoisat oleskelutilat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät kodista helposti sisustettavan ja viihtyisän.
Sijainti on poikkeuksellisen käytännöllinen:
Raitiovaunupysäkki noin 50 metrin päässä
Lähikauppa noin 50 metrin etäisyydellä
Kaikki päivittäiset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovella, samalla kun alueen luonto ja järvimaisemat tuovat asumiseen rauhaa ja arvokkuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – laadukasta asumista yhdessä Tampereen halutuimmista kaupunginosista.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raamikatu 2 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,85 € / kk (3,70 € / m²), Tontin vuokravastike 65,15 € / kk (1,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 920,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontti on vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Ks. yhtiöjärjestys 7 §. Tontinosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa. Tontin lunastushinta vuonna 2022 on ollut 241,66 euroa/neliö (ilman kuluja). Isännnöitsijäntodistus 13.1 . 2026 Valtuudet kerätä 1-2 kk vastikkeet
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä järvelle parvekkeelta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan ammatti -isännöinti oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Rasimus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 087
- Taloyhtiön lisätiedot
- Suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola YIT Rakennus Oy 29.11.2029 2 774 694,00
- Tontin pinta-ala
- 827 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Seuraava mahdollinen tontin lunastus 2026 vuoden yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastus vuonna 2022 on ollut 241,66 euroa/neliö (ilman kuluja)
- Tontin vuosivuokra
- 25 800,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.12.2064
- Tontin lunastushinta
- 12 203,83 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön osakkailla lunastusoikeus, koskee tiloja AP18-AP20. 17§
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohteinen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koti katu oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 124
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka nr.1 pysäkki 50m.
- Paikallistiedot
- Ratikka nr.1 pysäkki 50m
- Palvelut
- Lähikauppa S-market
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina +2 kpl yhtiön.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 714 108,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: Vuosikorjaus/YIT 2021
Eriste rappauksen korjaus 2025
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: Yhtiö on uusi eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa