Raappavuorenkuja 1 F
01620, Martinlaakso, Vantaa
3 h, k, wc, kph, lasitettu parveke
139 000 € (1 737,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Kaunisnummi, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
3h,k,kph,wc,lasitettu parveke
Tämä tilava 80 m²:n kolmio Martinlaaksossa tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu rauhallinen näkymä etelän suuntaan metsän yli. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja huoneet ovat valoisia. Kylpyhuone kaipaa päivitystä, mutta remontti onkin suunnitteilla ensi keväälle.
Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että omalla autolla. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Ilkan-Salpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä!Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenkuja 1 F, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 136 055,62 €
- Velkaosuus
- 2 944,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 88 € / kk (1,10 € / m²), Korjausvastike 32 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 737,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parveke etelään, näkymä metsäalue. Keittiö, makuuhuone sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen seutu, kulkureitti kouluun ja päiväkotiin helppo ja ei isojen teiden ylityksiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilkan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- kauppa n. 500 m, juna asema 1 km.
- Koulut
- peruskoulu 1-9 lk 200 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka 12 €/kk, jonotus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 61 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 417 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemärien kuvaus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Katon kuntotutkimus ja ehdotetut akuutit korjaukset
2018 Parvekkeiden peruskorjaus
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Patteriverkoston perussäätö
2017 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Pihapuiden kunnostuskaato ja istutus
2015 Ikkunoiden huoltokunnostus
2013 Pihan leikkialueen perusparannus
2005 Pihan viherurakka
2005 Porrashuoneiden maalausurakka
2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2004 LVI-kuntokartoitus
2003 Julkisivuremontti
2002 Saunojen (2 kpl) kunnostus
2000 Terhon Paikoitus Oy:n peruskorjaus
1998 Parvekeremontti
1996 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1994 Vesikattojen perusparannus
1993 Elementtien uusintasaumaus
Tulevat remontit
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025
Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen.
Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta.
Yhtiökokouksen pöytäkirjasta poimittua:
Esitettiin yhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ajoitettiin toteutettavaksi vuoden 2025 alussa. Merkittäviä iästä johtuvia ongelmia ei ole juuri ollut.
Keskusteltiin kylmäkellarien poistosta. Valtaosa osallistujista oli molempien poistamisen kannalla. Esitettiin myös erillisten moduulimallisten kylmälokerikkojen hankintaa vuokrattaviksi kylmäsäilytystilaa tarvitseville. Päätettiin yksimielisesti, että toinen kylmäkellari poistetaan käytöstä. Jäljelle jäävän kylmäkellarin vuokraksi määrätään 5,00 €/kk/komero. Asia muutetaan yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
Varmistetaan vielä, jääkö toiselle kylmäkellarille ollenkaan käyttäjiä. Jos kylmäkellarin käyttäjiä ei jatkossa ole, hallitus voi tehdä päätöksen myös sen käytöstä poistamisesta. Käytöstä poistettu kylmäkellari jää asukkaiden varastotilaksi ainakin toistaiseksi.
Lukituksen uusintaa ei vielä ajoitettu.