Raappavuorenreuna 4 F
01620, Martinlaakso, Vantaa
5h + k + vh +kph + wc + lasitettu parveke
195 000 € (1 756,76 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Hallipelto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV / Stadineliöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto, PUTKIREMONTTI tehty
Raappavuorenreuna 4:n tilava asunto Vantaan Martinlaaksossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, lähipalveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä 111 neliömetrin päätyasunto sijaitsee 1971 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Neljäs makuuhuoneeksikin sopiva on tällä hetkellä sisustettu ruokailuhuoneeksi. Täällä on erikseen kylpyhuone ja erillinen WC, jotka on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja sisäpihalle aukeaviin näkymiin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa, myös tilava vaatehuone.
Vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerausurakan yhteydessä uusittiin mm. käyttövesijohdot, sähköjärjestelmät, valokuituverkko ja kunnostettiin myös talon porraskäytävät ja sauna.
Martinlaakso on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat loistavat – lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Asunto Oy Martinlukko tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja linjasaneeraus on juuri valmistunut, joten suurempia remonttihuolia ei ole näköpiirissä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Katso myös video!
Ota yhteyttä,
Pirjo Hallipelto, 040 - 732 1784,
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenreuna 4 F, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 115 403,13 €
- Velkaosuus
- 79 596,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,22 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 613,06 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 994,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 756,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 5 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinlukko
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Liimatainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tuotot
- 19721
- Tontin pinta-ala
- 6 392 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 169 814 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99, patteriverkoston perussäätö -00, tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, parkkipaikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta hankittu -09, kylpyhuoneiden ja pikkuvessojen sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. kylpyhuonekorjauksia ja vesikatto korjattu -11, kylpyhuoneiden (E74, A5, F89, A17 ja E76) vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D 49 ja F 94, normaaleita huoltokorjauksia -15, saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -18, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaaleja huoltokorjauksia -20, normaaleja huoltokorjauksia, linjasaneeraushankkeen suunnittelua -21. linjasaneeraus 23-24
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus, leikkipihan välineet, jätehuoneen kunnostus, Kylmäkellareiden yhdistäminen- toinen poistetaan, Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen