Raastuvankatu 20 A
53100, Kylpylä, Lappeenranta
3h+k+rt+parveke
215 000 € (2 471,26 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla sijainnilla ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä muuttovalmis koti.
Ihanaa asumisen väljyyttä, kauniit maisemat ja v.2015 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja kodin pinnat. Olohuoneesta on vehreät maisemat ja tilaa monipuoliselle sisustukselle. Aula ja ruokailutila yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi ja keittiön ikkunoista avautuu ylväs maisema auringonlaskuun. Talojen välistä kimmeltää Saimaa ja Kylpylaitoksen historiallinen puistomainen miljöö Satamaan. Makuuhuoneet ovat tilavat ja pinnat sekä kaapistot on uusittu v. 2015. Erillinen wc ja kylpyhuone. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
p.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Raastuvankatu 20 A, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Alustava vapautumisaikataulu 1.10.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu n.2014-2015
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n.2014-2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Sälekaihtimet, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raastuvankatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-3744160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Niiden kylpyhuoneiden osalta, joita ei remontoitu 2014-2015 toteutetun urakan yhteydessä, taloyhtiö vastaa myöhemmin tehtävissä remonteissa vesieristeestä sekä lattiakaivon vaihdon vaihdosta aiheutuvista kustannuksista mutta ei piikkauksen eikä uudelleen valun kustannuksista. Hallituksella valtuudet yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Sopimuspohjasta osakkaan ilmalämpöpumpun asentamiseen päätetty yhtiökokouksessa 12.5.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 372 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MV-kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2035
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Käyttövesiputket 1985
- Yläpohjan eristys 1989
- Parvekkeiden korjaus 1997
- Ylimpien parvekkeiden katot asennettu 1997
- Tonttijohdon uusinta 2013
- Viemäreiden sukitus 2014
- Katon kunnostus ja maalaus 2014-2015
- Lämmönvaihtimen uusinta 2015
- Patteriverkoston huuhtelu ja termostaattiventtiilien uusinta 2015
- Saunaosaston remontointi 2015
- Valmius huoneistokohtaiseen vesimittaukseen 2015
- Kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien saneeraukset 2015
(A1, A3, A5, A6, A7, A9, B10, B12, B13, B14, B15, B17)
- Saattolämmitys kadun puolen sadevesikouruille 2016
- Lämmityksen tasapainotus 2017
- Saattolämmitys pihan puolen sadevesikouruille 2017
- Sähkösuunnittelu 2018
- Saunan kiuas 2019
- Ikkunoiden uusinta 2019
- Julkisivumaalaukset 2019
- Sähköautojen latauspisteet ja sähköpääkeskuksen uusinta 2022
- Autotallien kynnykset 2023
- Puisteluparvekelaattojen tarkistus ja korjaus 2024
- Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
- Saunan kunnostus 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029
- Ilmanvaihdon puhdistus
- Pihan kunnostus
- Sähköjen uusinta