Raatihuoneenkatu 2 A 5 A
13100, Hämeenlinna
5h+k+eteishalli+2wc+psh/khh+s+lasit.parv.
248 000 € (2 328,64 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edustava kerrotalohuoneisto
Tämä tilava ja valoisa viiden huoneen asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Raatihuoneenkadulla, vain kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Asunnon kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa upeat järvinäkymät, joita voi ihailla sekä ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilavasta eteishallista avautuu pääsy huoneisiin, joissa kaikissa on kauniit parkettilattiat. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa. Kaksi wc:tä ja oma sauna tuovat arjen luksusta.
Asunto Oy Ranta -taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja talossa on hissi. Autohallipaikka on ostettavissa erikseen.
Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka haluaa nauttia keskustan palveluista ja kauniista järvimaisemista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Raatihuoneenkatu 2 A 5 A, 13100, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupasta 1 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 532,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 532,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 328,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Järvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Järvinäkymät ikkunoista ja parvekkeelta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Jarho
- Isännöitsijän puhelin
- 0405096330
- Tuotot
- 3440.5
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Verkkokoppi, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka ostettavissa erillisenä osakkeena 20.000 €.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
lämpövastukset parvekkeiden vedenpoistoputkiin -01,alak. liikehuoneistojen ikkunapuitteet maalattu -01, palohälytyslaitteisto korjattu -02,katto pinnoitettu -02, asuntojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus -02, piha-alueen parannus -02, pihaportin uusinta -05, yläpihan aitojen ja ovien maalaus -06, sähkölaitteiden määrä-aikaistarkastus -08, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -08, kylmien autotallien kynnykset uusittu -09, hissin sähkötekniikka ja hissikorin sisäpinnat uusittu -11, peruskuntoarvio laadittu -11, lämpökeskus uusittu -12, asuntojen korvausilmaventtiilien lisäys ja ulkolipan lisäeristys -13, parvekkeiden ja julkisivujen rakennustekninen tutkimus -14, julkisivujen betonipintojen korjaus ja parvekkeiden korjaus, parvekkeidenkiinteiden lasien uusinta, liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta, pääoven uusinta, pohjoispään väliparvekkeiden poisto, tilalle alumiiniritilä, elementtien saumaus, asuntojen ikkunoiden maalaus, uudet sadekatoksetArvi Kariston kadun puoleisille liiketilojen ovien päälle -16, osakkeenomistajat hankkineet uudet Lumon parvekelasit -16. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö -18. Lukostojen uusinta ja hissin korin valojen uusinta -19. Pihamuurin korjaus ja lämpöluotsi palvelun asennus -20. katon tarkastus ja huoltokorjaukset -21. Valurautaisten vaakaviemäreiden korjaukset 1. ja 2. kerroksessa -22. Käyttövesiputket uusittu -24.
Tulevat remontit
Asuntojen poistoilmalaitteistojen uusinta.