Raatihuoneenkatu 5 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
75 000 € (1 744,19 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaksio tarjoaa oivan mahdollisuuden asua keskellä kaupunkia, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja siinä on lasitettu parveke.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kaksi saunaa, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Asukkaiden käytössä on myös talonetti, joka mahdollistaa nopean internet-yhteyden.
Laittamalla saat tästä kivan keskustakodin omaan käyttöön tai vaikka sijoitusmielessä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Raatihuoneenkatu 5 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 72 125,01 €
- Velkaosuus
- 2 874,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 43 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 210,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 744,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Lämmin vesi 10,53€/m3, kylmä vesi 4,96€/m3. Autohallipaikka 35 €/kk, autokatos 35 €/kk, ap 15 €/kk, pieni ap 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja huon.kohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rautakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa (ei pesukonetta), kuivaushuone, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustan joukkoliikenneyhteydet.
- Palvelut
- Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Verkatehdas ja rautatieasema lähellä.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: HML:n kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: HML:n kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) : parvekkeiden kuntotutkimus aloitetaan 2025, nousulinjoissa on ollut 3-4 kpl yksittäistä pistevuotovahinkoa, jotka on saatu helposti korjattua koska vesijohdot on teknisessä kotelossa, tilannetta seurataan hallituksen toimesta. Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys 2025. Normaalit seuranat- ja huoltotoimenpiteet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 753 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylmäkellarin kunnostus 2002, korkean osan (A- ja B-rappujen) kattopinnoite uusittu 2004, asuinhuoneistojen ikkunat 2004, liikehuoneistojen ikkunat 2007, matalan osan (C-rappu) kattopinnoite 2005, digisaneeraus 2005, käyttövesijohdot ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009-2010, lämmitysverkon uudelleen säätö -11, ilmanvaihdon nuohous -11, liiketilojen 44,45,47,48 tuloilmakojeet uusittu -11, koneellisen poiston poistoilmapuhaltimet uusittu -12, kellarikäytävien ja pyörävaraston maalaus -12, autohallin ja sisäpihan sähköportit uusittu -13, autohallin ja pihakannen korj. -15 (palovaroittimien ja palovaroitin keskuksen uusiminen -17), kattotark. -17, hissit A- ja B-rappuihin -18, A- ja B-rapun vesikaton kunnostus kattoterassien osalta -22, rappukäytävän porrasovet uusittu ja kiinteistön lukitukset uuisttu Iloqeiksi -23
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5v. (YK 2025) : parvekkeiden kuntotutkimus aloitetaan 2025, nousulinjoissa on ollut 3-4 kpl yksittäistä pistevuotovahinkoa, jotka on saatu helposti korjattua koska vesijohdot on teknisessä kotelossa, tilannetta seurataan hallituksen toimesta. Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys 2025. Normaalit seuranat- ja huoltotoimenpiteet.