Etujulkisivu Raatihuoneenkadun ja Rauhankadun kulmasta
Raatihuoneenkatu 7 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
1h,kktila,psh/wc
59 000 € (2 950 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa siistikuntoinen yksiö hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneisto soveltuu erinomaisesti sijoituskäyttöön tai toimisto-/työtilaksi. Taloyhtiössä on tehty 2018-2019 ns. vanhan mallinen putkiremontti. Kaikki keskusta palvelu sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä.
Sisäänkäynti tapahtuu eteiseen, jossa on säilytystilaa ulkovaatteille. Sisäänkäynnin oikealla puolella sijaitsee pesutilat. Tilassa on suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, wc-istuin sekä tilavaraus pesukoneelle. Pesutilat ovat saneerattu putkiremontin yhteydessä 2018.
Huonetilassa yhdellä seinällä sijaitsee keittosyvennys, jossa on asunnon kokoon nähden hyvin kaappitilaa. Valoa huoneeseen tulee koko huoneiston levyisistä ikkunoista. Muun huonetilan voi sisustaa haluamallaan tavalla.
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 7 A yhtiössä on 16 asuntoa ja 4 liikehuoneistoa. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti vuosien saatossa. Viimeisimpänä talotekniikkasaneeraus 2018-2019.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 /[email protected] tähän tilaihmeeseen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raatihuoneenkatu 7 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 46 972,15 €
- Velkaosuus
- 12 027,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,62 € / kk (5,78 € / m²), Rahoitusvastike 80 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu on 18 e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapistot, työtasot puunväriset, välitilassa laatoitus, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varastokomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhankatu, ilmansuunnallisesti noin itään
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 7 A
- Isännöitsijätoimisto
- Linnan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Helminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 625 1631
- Tontin pinta-ala
- 319 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Keskustakortteli
- Tontin tiedot
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 7 A omistaa 50% Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Keskuskorttelista. Muut osakkaat ovat Kiinteistö Oy Raatihuoneenkatu 7 B ja Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 5. Tontin vuokra perustuu indeksiin pohjautuvaan laskelmaan. Tänä vuonna maksimivuokra on 20.420,17 euroa, tänä vuonna tuosta peritään vain puolet.
- Tontin vuosivuokra
- 20 420,17 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Petri Riikonen Kiinteistöhuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Piha ja autohallin katto (KOY Hml Keskuskortteli)
2005 Ilmastoinnin nuohous, pihajulkisivun maalaus
2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento)
2012 Ikkunaremontti
2018-2019 Talotekniikkasaneeraus. Käyttövesi- ja viemäriputket, vesikalusteet ja kylpyhuoneet uusittu. Ilmanvaihtokone uusittu, iv-kanavat nuohottu ja säädetty. Liiketila erotettu omalle ilmanvaihtokoneelle tulo/poistoilmanvaihto lto:lla. KL-alajakokeskus, linjasäätö-ja sulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu. Patteriverkoston tasapainotus urakkaan sisältyvänä talvella 2020-2021. Sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, asuntojen sähköt pääosin uusittu. Asennettu yleiskaapelointi. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu. Porttikongin valaistus uusittu. Katutason ikkunat ja ovet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Autohallin korjaussuunnittelu (Kiinteistö Oy Hml Keskuskortteli), porttikongin seinien maalaus, julkisivun kuntoarvio, parvekelaatan vedeneristys, katon paikkakorjaus/uusinta, hissin uusiminen