Kaunis ja käytännöllinen keittiö
Raatimiehenkatu 10 B
06100, Näsi, Porvoo
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
227 000 € (2 910,26 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kätevä kolmio kauniilla paikalla!
Näsissä on kaikki palvelut kilometrin säteellä!
Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa oleva kahden makuuhuoneen asunto toimii joko pariskunnalle tai pienelle perheelle loistavasti! Iso vaatehuone eteisen ja päämakuuhuoneen välissä lisää käyttömukavuutta/säilytystilaa.
Tämä kaunis kolmio on valmis vastaanottamaan uuden perheen omistajakseen, tule katsomaan!
Varaa oma yksityisnäyttösi välittäjiltää: Tia: 040 532 8678 tai Nina 050 341 2704.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raatimiehenkatu 10 B, 06100, Näsi, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 181 605,14 €
- Velkaosuus
- 45 394,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,88 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 497,28 € / kk (0,68 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 817,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 910,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Perityt taksat näkyvät toimintakertomuksessa ja talousarviossa. Kylmä autopaikka: 8,00 €/kk, sähkötolppa-paikka: 13,00 €/kk, autokatospaikka 17,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso vaatehuone makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta vehreälle ja avaralle sisäpihalle. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta Raatimiehenkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20 m²
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 35648.69
- Tontin pinta-ala
- 9 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- 30.08.2017 vahvistetussa Porvoonportin alueen pohjoisosan käsittävässä asemakaavassa on As Oy Porvoonportille osoitettu lisärakennusoikeutta seuraavasti: Tontti 638-22-431-1: Raatimiehenkatu 8 ja 12 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2. Tontti 638-22-431-2: Raatimiehenkatu 2 ja 6 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaiihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 33 kpl sähköpistokkeella varustettua autokatospaikkaa, 201 kpl sähköpistokkeella varustettua pihaautopaikkaa sekä 3 kpl kylmää autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Lisäksi on 5 kpl vieraspaikkaa.
- Autotallit
- 80
- Sähköpistokepaikkoja
- 320 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 320 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Joka vuonna pienet rakennekorjaukset, sulku yms venttiilien tarkastus ja järjestelmien määräaikaishuollot.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 46 563 758,54 €
Tehdyt remontit
-yhtiön korjaushistoria on mittava ja kaikki isot remontit on tehty, pyydä korjaushistoria välittäjältä
- mm. linjasaneeraus tehty ja hissit asennettu v. 2012-2014
Tulevat remontit
-kpts päivitetään vuosittain, v. 2025: pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotus
2026-2028: järjestelmien määräaikaishuollot, pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus