Raatimiehenkatu 20 A
53100, Keskusta, Lappeenranta
2h+k
89 000 € (1 561,40 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 57 m²:n kaksio sijaitsee Lappeenrannan keskustassa, Raatimiehenkadulla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa ja valoa. Hyväkuntoinen koti on rakennettu vuonna 1984, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle, missä voi nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, vaatehuonekin löytyy.
Asunto Oy Karankulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arjen kulkemista. Ikkunaremontti on juuri valmistumassa, mikä parantaa entisestään asunnon viihtyvyyttä ja energiatehokkuutta.
Lappeenrannan keskusta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet aivan kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan syke ja rauhallinen asuminen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raatimiehenkatu 20 A, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,76 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 253,76 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 561,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ikkunaremontti valmistuu 10/2025. Yhtiölainan osuus tälle asunnolle tulee olemaan n. 4.000€ (sisältyy velattomaan myyntihintaan).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni ((kuuluu kauppaan))
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kosteusmittauksen kylpyhuoneessa 2023 (ei ollut kosteutta).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksipinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen työtaso kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pääkkönen
- Tontin pinta-ala
- 1 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Aumakatto/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Vesikaton huoltotarkastus ja sen mukaiset tarvittavat korjaustoimenpiteet. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja tarvittavat korjaustoimet. IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden uusinnat tarvittaessa. Ikkuna ja parvekeoviremontti. Tarvittaessa hissin modernisointi.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 liikeh. ilmastoinnin korjaus, kph osittaista korjausta. 2001 lämmityksen perussäätö, ylimpien parvekkeiden vesikatteet uusittu. 2002 uusi jätekatos rakennettu, abloy exec lukitus. 2009 kuntoarvio. 2011 elementtisaumaus. 2012 alkuperäiset wc-istuimet uusittu. 2014 sokkelin vesieristys Pormestarinkadun puolelta. 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 huopakate ja reunapellit uusittu. 2018 autohallin poistopuhallin uusittu, autohallin valaistus uusittu led valoiksi. 2019 autohallin nosto-ovi uusittu, taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Raatimiehenkadun puoleinen rautaovi uusittu automaattioveksi. 2020 myrskypellit asennettu räystäille. 2021 lämpökeskus uusittu, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, patteritermostaatit uusittu, lämmityksen perussäätö, VSS tilan tiiveyskoe, laitteiden toimintakunnon tarkastus, tarvikkeiden täydennys. 2022 Kaivokadun puoleinen rautaportti uusittu, kulkuluiskat asennettu A ja B rappuihin, A-rapun pohjakerroksen ulko-oven automatisointi. 2023-2024 ikkunaremontin suunnittelu. 2023 yläpohjan viemärituuletusputkien eristys. 2025 viemäreiden kuntokartoitus, asuinhuoneistojen ja toimistojen ikkuna- ja parvekeoviremontti.
Tulevat remontit
Ikkunaremontti valmistuu arviolta 10/2025.