Radiokatu 13 A
00240, Pasila, Helsinki
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
325 000 € (4 744,53 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokaspohjainen, kaunis kolmio Pasilassa.
Tässä kodissa on tunnelmaa! Erinomainen pohja, tilava kylpyhuone ja oma sauna takaavat viihtymisen. Suuri lasitettu parveke avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.
Kotiin saavutaan läpi hyvän kokoisen eteisen. Vastassa on keittiö, jonka sijainti olohuoneen yhteydessä mahdollistaa suuremmankin seurueen yhteiselon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, suuremman makuuhuoneen kautta on kulku itä-eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Asunnon kaikista ikkunoista on näkymät taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Sisäpiha on usean taloyhtiön yhteinen, ja siellä on useita leikkipaikkoja ja esimerkiksi koripallokenttä.
Sijainti vehreän Keskuspuiston ja kauppakeskus Triplan palveluiden välissä on erinomainen. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on matkaa noin 800 metriä, raitiovaunu ja busseja kulkee talon vierestä. Kadun toiselta puolelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit ja talvisin ladut jatkuvat pohjoisessa Keskuspuistoa pitkin pitkälle. Vieressä on urheiluhalli ja Keskuspuistossa lisää urheilumahdollisuuksia ja esimerkiksi hevostila.
Lähelle valmistuu syksyllä 2025 päiväkoti- ja koulurakennus, ja Radiokadun toiselle puolelle on myös lähivuosina valmistumassa päiväkoti.
Kotia esitellään yksityisesitteluyin, otathan yhteyttä ajan varaamiseksi.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Radiokatu 13 A, 00240, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,65 € / kk (4,90 € / m²), Tontin vuokravastike 458,95 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 794,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 744,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesulamaksu 6,00 €/kk, pesutuvan avainpantti 50,00€. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Urbaanit ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekelasituksen sälekaihtimet, eteisen naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Gramofoni
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Raijas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 137 3808
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet.
- Tontin pinta-ala
- 2 826 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Etera
- Tontin tiedot
- TONTTI JA SEN LUNASTUS Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero, kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain. Huhtikuun 2024 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.256,4910 euroa/m2 (+ varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut). Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.
- Tontin vuosivuokra
- 44 003,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa Uutiskadun varresta. Halli-ja tallipaikat ovat osakeperusteisia.
- Autotallit
- 4
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 913 789 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa
2023 Palovaroittimien vaihto
2021 10-vuotisvastuutarkastus
2015 Mankeli uusittu
Tulevat remontit
2025 Hissin (1) kannatuskaapeleiden, sekä sähköisen valvontalaitteen uusiminen
2025 Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittely
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto
2025 – 2026 Vesimittarien etäluennan asennus
2026 – 2027 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus