Radiomiehenkatu 1a
20320, Pläkkikaupunki, Mälikkälä, Turku
4h+k+2x erill.wc+kph/wc+khh+pihasauna+at
295 000 €
76 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä talo tarjoaa viihtyisän ja muuttovalmiin kodin seuraavalle perheelle. Tultaessa sisään kauniin kuistin läpi on vastassa avara eteinen, josta näkymä avautuu niin olohuoneeseen kuin keittiöönkin. Kolmesta makuuhuoneesta yksi löytyy keskikerroksesta ja kaksi yläkerrasta. Jokaisessa kerroksessa on wc, ja kellarikerroksesta löytyy kylpyhuone sekä kodinhoitotila. Säilytystilaa on runsaasti niin yläkerran sivu-ullakkotiloissa kuin myös isossa varastohuoneessa, joka sijaitsee kellarissa. Lähestulkoon kaikki kodin pinnat on uusittu / käyty läpi vuosien 2010-2025 välisenä aikana.
Teknisesti taloa on paranneltu ja saneerattu runsaasti. Suurimpina tehtyinä remontteina mainittakoon lämmitysjärjestelmän uusiminen ilma-vesilämpöpumppuun, käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta sekä salaoja- ja kattoremontti. Ekologisuutta on parannettu lämmitysjärjestelmän lisäksi katolle asennetuilla aurinkopaneeleilla sekä tuottoa tarjoavalla 15 kW älyakulla. Lämmitystä tukee myös olohuoneessa sijaitseva Porinmatti sekä kodin kaksi ilmalämpöpumppua.
Talo sijaitsee omalla 818 m² tontilla ja tarjoaa viihtyisän sekä suojaisan pihapiirin. Kulkutiet on laatoitettu, ja muilta osin piha-alueet ovat pääosin nurmikkoa. Pihapiiristä löytyy erillinen pihasaunarakennus, jonka yhteydessä myös varastotilaa. Pihasaunan edustalla on ulkoporeamme ja viihtyisä lasitettu grillikatos. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, päiväkotien ja koulujen ollessa lähietäisyydellä. Länsikeskuksen palvelutkin ovat vain noin kilometrin säteellä, ja Turun keskustaan on matkaa noin 3,5 kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Radiomiehenkatu 1a, 20320, Pläkkikaupunki, Mälikkälä, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan talon kerrosala on 76 m², huoneistoalaa eikä asuinpinta-alaa ole määritelty. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppaa tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 881,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten omistajien (4 hlö) sähkönkulutus on ollut noin 22.000 kWh/v, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen sekä ulkoporeammeen ympäri vuoden lämpimänä pitämisen. Aurinkopaneelien tuotto ollut vuoden aikana noin 2.070 kWh. Aurinkopaneelien lisäksi on käytössä 15 kW energiavarasto joka hyödyntää Poweran Äly Reservimarkkinapalvelua. Vesi- ja jätevesimaksut kaupungin taksan ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung side-by-side uusittu 2023), erillisuuni (Uusittu 2023), astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kellarikerroksessa ja sen yhteydessä myös wc.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pyyhekuivaaja, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asuinkerroksen wc n varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi. Ullakokerroksen wc n varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone asuinkerroksessa ja kaksi makuuhuonetta ullakkokerroksessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa kodinhoitotila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa lämmintä varastotilaa runsaasti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna erillisessä piharakennuksessa.
- Takka
- Porinmatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Piha pääosin nurmea, kulkutiet laatoitettu. Pihalla kolme omenapuuta, suklaakirsikkapuu, kaksi istutettua päärynäpuuta ja lisäksi marjapensaita.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät pääosin maalattu/tapetoitu. Kosteat tilat laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat pääosin laminaattia/vinyyliä/parkettia/puulattia. Keittiössä ja kosteissa tiloissa laattalattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 818 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarin osuus betonia ja siitä ylöspäin puurunkoinen, mineriittiverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu vuonna 2017.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 163.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen tehokkuusluku 0,20. Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan käytetty rakennusoikeus on 76 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lämmistysjärjestelmä on muutettu todistuksen tekemisen jälkeen. Aurinkopaneeleita 18kpl (5 KW).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät, Fölin pysäkit Satakunnantien varressa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Mestaripalvi aivan vieressä, Länsikeskuksen palvelut noin kilometrin säteellä ja Turun keskustaan noin 3,5 km. Ympäristössä lisäksi mukavat ulkoilumaastot.
- Koulut
- Kaksi ala-astetta noin kilometrin säteellä, Rieskalähteen ylä-aste noin 2,8 km ja muut toisen asteen sekä korkeakouluasteen oppilaitokset Turun keskustan ympäristössä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, lasinen puutarhakatos, autotalli (tehty siirtolavojen päälle).
Tehdyt remontit
Talotekniset korjaukset:
- Ikkunat pääosin uusittu 90-luvulla, kellarin ikkunat uusittu 2023. Ulko-ovet uusittu 2022.
- Talon sisäiset käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu 2010-2025 välisenä aikana vaiheittan. Vuonna 2023 kellarin pohjaviemärin uusinnan yhteydessä myös sukitettiin talon ja pihasaunarakennuksen välinen viemäri. Talolta kaupungin verkkoon menevä viemäri on uusittu vuonna 2022.
- Keskikerroksen keittiöön ja olohuoneeseen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys noin vuonna 2010. Keskikerroksen eteisaulaan sekä kellarin käytävään, askarteluhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 2023.
- Vesikatto uusittu Ruukin toimesta vuonna 2017.
- Talon sisäiset sähköt on uusittu 2010-2025 välisenä aikana vaiheittain, sähköpääkeskukset uusittu 2008 ja 2010.
- Salaojat ja hulevesiviemäröinti rakennettu vuonna 2022.
- Päälämmitysmuoto vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun 2022.
- Ilmalämpöpumput 2 kpl uusittu 2023 ja 2024.
- Asennettu Poweran 18 kpl aurinkopaneeleja ja 15 kW älyakku, jolla hyödynnetty Poweran reserviakkupalvelua.
- Rakennettu siirrettävä autotalli siirtolavakiskojen päälle 2025.
Sisätilojen remontit:
- Pintaremontteja tehty vaiheittain 2010-2025 välisenä aikana.
- Keittiö sekä asuinkerroksen wc uusittu 2010.
- Kellarin kylpyhuone/wc tila sekä ullakkokerroksen wc remontoitu vuonna 2023.