Raharinnantie 5 A
90230, Kastelli, Oulu
2h+kk+s
139 000 € (3 088,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen rivitalokoti Oulun Kastellissa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä kaupungin palveluita. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio (2h+kk+s) on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin yksin asuvillekin.
Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuu käynti suojaisalle, etelän suuntaan avautuvalle pihalle. Aurinkoinen piha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja vaikkapa pienen puutarhan hoitamiseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja sen modernit, valkoiset kaapistot ja harmaat tasot luovat raikkaan ilmeen. Varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kiintokaapistojen ansiosta, ja sen parkettilattia lisää kodikkuutta. Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2017, ja siellä on lattialämmitys sekä tyylikkäät laatoitukset. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Kotikastelli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja lähellä sijaitsevat koulut tekevät siitä ihanteellisen myös lapsiperheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö takaa miellyttävän asumiskokemuksen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raharinnantie 5 A, 90230, Kastelli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikon kuluessa kaupan sopimisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 134 697,40 €
- Velkaosuus
- 4 302,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,50 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 112,48 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 305,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuu kaksi remonttilainaa. Laina 1. käyttövesiputkiremontti 3072,97 euroa Laina 2. piha-alueremontti 1723,00 euroa
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 088,89 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kulmamallinen keittiö jossa valkoiset ovet ja harmaansävyiset tasot antavat raikkaan vaikutelman. Keittiöön on tehty remontti v.2017. Varustuksena on induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikro. Jääkaappi on tällähetkellä rikki.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on siistikuntoinen jossa täydellinen remontti on valmistunut v. 2017. Valkoiset laatoitetut seinät ja harmaansävyiset laatoitukset lattiassa. Vesieristetty ja lattialämmitys. Varustuksena on allas kaapistoineen, peili, wc-istuin, suihku ja lasinen suihkuseinä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone jos kiintokaapistoja runsaasti koko seinän leveydeltä. Lattiamateriaali on parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on valoisa josta on kulku omalle suojaiselle pihalle. Parkettilattiat ja siistit seinäpinnat.
- Kodinhoitohuone
- Kodin pyykkihuolto tapahtuu kylpyhuoneessa, kylppärissä on tila/paikka pyykkitornille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunatilaan on tuuletusikkuna. Vaaleat lauteet ja sävytetyt seinäpaneeloinnit. Sähkökiuas. Remontoitu v.2017.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojainen oma piha-alue etelän ilmansuuntaan. Aurinkoinen piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikastelli
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oulu Ou
- Isännöitsijän nimi
- Henri Uutela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441 700
- Tontin pinta-ala
- 9 586 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 25
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Kaikkii huoneistoihin asennettu palovaroittimet taloyhtiön toimesta. 2024: C- ja D-talon alkuperäisten käyttövesiputkien uusiminen.2022: aitojen uusiminen, patterikierron puhdistusjärjestelmän asennus, kattohuoltotyöt. 2021: Lämmön tasapainoitus. 2020: Putkikanaalien uusiminen, pihakäytävien kunnostus. 2019: Pohjaviemäreiden huoltopuhdistus, salaojajärjestelmän tarkastus. 2018: Ikkunoiden ja ovien huoltotoimet, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto. 2017: Paisunta-astian uusiminen. 2018: ikkunoiden ja ovien tiivistys. 2016: Huoltomaalausta. 2015: Piha-aitojen ja grillikatoksen huoltotoimet, lämpökierron huoltotoimet (lisäpumput). 2014: Lisäautopaikkoja, iv-nuohous, patteriverkoston huuhtelu, sokkelien paikkaus, sadevesikaivojen huuhtelu. 2013: Vesikatteiden, aluskatteiden ja palokatkojen uusiminen, yläpohjan lisäeristys, lumiesteiden asennus, puuston karsiminen. 2012: Varastojen korjaus, aitojen oikaisu+maalaus. 2011: Pylväiden, sokkelin ja räystäiden huoltoa. 2010: Varastojen korvausilmaventtiilit. 2009: Lämmöntasapainotus. 2008: Lämmönvaihdin. 2007: A- ja B-talojen vesijohtojen uusiminen. 2002: D-talon rakennusvaurioiden korjaus.
Tulevat remontit
2025: Kuntoarvio kylpyhuoneet, sadevesien (parannettu) johtaminen pois rakennuksista, palohälyttimien asentaminen yhtiön toimenpiteenä kaikkiin huoneistoihin
2026: Salaojien korjaus- ja huoltotoimet, sokkeleiden paikkuu ja maalaus sekä porraslaattojen korjaukset
2027: varastojen huoltotoimet (suunnitteluvaihe)
2028: varastojen huoltotoimet (toteutus)