Rahavaarantie 131d
82140, Kiintelysvaara, Joensuu
Oh+3mh+wc/suihkutila+kellari ja eteistila.
59 500 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Hulinasta hiljaisuuteen, metelistä maaseudun rauhaan, asumista kuin herran kukkarossa konsa.
Rahavaaralla 1 hehtaarin määräalana myytävä pihapiiri, joka pääosin vanhaa peltopohjaa.
Tiluksilla runsaasti marjapensaita, jo vain olisi mainio oma ryytimaa laitella. Vedet tulee lähdepohjaisesta kaivosta, kalalammikkokin löytyy ja hiukan kotitarvepuustoakin.
Talohan on varsin ryhdikäs kuten Rintamamiestalotyyppiset .-50 luvulla rakennetut ovat.
Vuonna 2022 valmistuneessa remontissa alakerran lattiat avattiin, uusittiin eristeet , laminaatit jotta nyt on mainiota asustella. Reilunkokoinen Tiilerin leivinuuni toimii tehokkaana lämmönlähteenä, toimii varmaan piirakan paistohommiinkin.
Wc/suihkutilakin uudistettiin v.2022 eli sekin puoli kunnossa, makuuhuoneita kolme kappaletta yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Ryhdikkäässä navetta rakennuksessa on tiloja harrasteille, ja miksei kotieläimillekin.
Vanhoille peltopohjille olisi hyvä istutella perunat porkkanat ja muut juurekset, yrteistä puhumattakaan, olisi lapsilla tilaa telmiä, koirilla, kissoilla, laamoilla lampailla, vuohilla.
Työkoneet saisi reilunkokoiseen katokseen säiltä suojaan.
Mahdollista ostaa lisää maata jolloin pääsette Eu-Investointitukien piiriin vaikkapa hevostilaa silmälläpitäen.
Jos haluat asua luonnon rauhassa kuitenkin n. 15min etäisyydellä Kiihtelysvaaran koulusta, kaupasta apteekin palveluista eikä katuvalojen puute pelota, tässä mainio vaihtoehto.
Otahan yhteyttä 040 837 5508 Nieminen.
Perustiedot
- Sijainti
- Rahavaarantie 131d, 82140, Kiintelysvaara, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 350 m²
- Kokonaispinta-ala
- 440 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 350m² pinta-ala on navetan rakennusala.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asiakkaan kertoman mukaan.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 59 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 661,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksut Puhas Oy sopimuksen mukaan. Määräalana myytävälle kiinteistölle ei ole määrätty kiinteistöveroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, lämminvesivaraaja, vesipumppu ja Tiilerin leivinuuni, ja ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, Leivinuuni, pumppu, lämminvesivaraaja. ja jääkaappi
- Liesi
- liesiuuni perinteinen
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uudistettu 2022 laattaa lattiaan, seinät kaakeli/muovimattoa, Wc tila ja pesutila samassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja muovimattoa
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoiset yksi alakerrassa kaksi yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Tupakeittiö tyyppinen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Navetassa säilytystilaa satoja neliömetrejä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellari
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee navettarakennuksen yhteydessä lattia maalattua betonia, seinät ja sisäkatto paneelipinnoin, varustuksena puulämmitteinen kiuas, sekä vesisäiliö.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia, maalia, kaakelia, muovimattoa, sisäverhouslevyä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia, muovimattoa, laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelia , rakennuslevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta sovitaan erikseen.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Loivasti polveilevaa vanhaa peltopohjaa ja pihapiiriä, osin luonnontilaista seka puustoa, määräalalle jää kalalammikko. ( rehevöitynyt) vesi lammikkoon lähteestä)
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betoni sokkeli talon alla kellaritilat, valettu laatta josta koroke puulattia. Talo puurunkoinen, puuverhoiltu. Harjakattoinen kateaineena pelti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö jako seinäpattereilla. Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Oma lähdepohjainen kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Muoviputkea
- Viemäröinti
- Oma viemäröinti
- Lisätietoja viemäristä
- kaksi kaivoa joista imeytys maaperään
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kohtalainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- laaditaan mikäli ostetaan vakituiseen asuinkäyttöön.
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, krillikatos, navettarakennus, määräalalla oleva puusto. sekä käyttöoikeus maakellariin. ( jää kantatilan Rahavaara maapohjalle)
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kiihelysvaaran palvelut 10.4km.
- Koulut
- Kiihtelysvaaralla keskellä komeaa vaaramaisemaa. Koulu toimii vuonna 2016 valmistuneessa rakennuksessa. Koulua käy vuosittain noin 60 oppilasta. Opiskelu tapahtuu yhdysluokissa: 1–2, 3–4, 5-6
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Rakennettaessa muuhun kuin asuinkäyttöön saa rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 m². Maa- tai metsätalouskäytössä olevaan maatilan tilakeskukseen saa 1 momentissa mainitun asuinrakennuksen lisäksi rakentaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 200 m², sekä maatilatalouden harjoittamiseen tarkoitettuja tuotanto- ja talousrakennuksia.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusajankohtana on rakennusmateriaaleissa saanut käyttää asbestia sideaineena mm. laastit, liimat.
- Muut rakennukset
- Navettarakennus jossa sauna, pukuhuone, maitohuone, varastohuoneita, yliset sekä lantakouruilla varustettu tila eläimille ja lantala.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puurakenteinen grillikatos
Tehdyt remontit
Lattia uusittu + asennettu laminaattia 2022 , wc tila uusittu, käyttövesiputket uusittu.