Rahkapäänkatu 3 B
20610, Varissuo, Turku
3-4h+k+kph+s
135 000 € (1 508,38 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitaloasunto Varissuolla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheasumiseen rauhallisella paikalla, lähellä metsää ja luontopolkuja.
Asunnon alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä iso kylpyhuone ja sauna.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sekä oleskelu-, että ruokailutilaa ja ikkunapinta-alaa on paljon, joten luonnonvaloakin tulee mukavasti sisälle. Olohuoneen osittain vino katto antaa myös lisää avaruutta. Olohuoneesta kulku takapihan katetulle terassille.
Yläkerta on alun perin ollut yhtä isoa tilaa, mutta tilaan on aikoinaan rakennettu väliseinä ja sieltä löytyykin nyt kaksi reilunkokoista huonetta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Sisäpiha leikkipaikkoineen on suojaisa ja jokaiselle asunnolle löytyy oma autopaikka.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa puitteet mukavaan perhe-elämään.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Rahkapäänkatu 3 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: Ulkovarasto 4m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,40 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 508,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus mittarin mukaan Kylmä vesi 3,94 €/m3 Lämmin vesi 9,00 €/m3 Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Heikinharjakas
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Heininen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358265172158
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 7§: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakamisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- VSS-yhteissuojassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla asunnoilla yksi pistokepaikka, josta ei makseta taloyhtiölle erillistä korvausta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 185 002 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien asennukset (2kpl/huoneisto). Kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitukset. Keittiön iv-kanavien puhdistus, jonka yhteydessä haitariputket vaihdettu kierresaumakanaviin
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja verkotus. Väliaitojen ja varastojen puuosien kunnostuksia.
2021: Patteriventtiilien säätö
2020: Pihapylväsvalaisimien uusiminen
2016: Väliaitojen uusiminen (4kpl)
2015: Kattojen pesu, pihakäytävien ja parkkipaikan asfaltointi
2014: Parkkipaikalle rakennettu uudet sadevesikaivot
2012: Leikkipihan varusteita uusittu
2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmastointijärjestelmien puhdistus
2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. A- ja B-talojen puuosien huoltomaalaus.
2009: C- ja D-talojen puuosien huoltomaalaus
2005: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Patterien termostaatit uusittu.
2004: Lämmönvaihdin uusittu
1998: Katot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kuunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Väliaitojen uusinta tarpeen mukaan.
Perustus ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan, alkuperäinen kunto
Varastojen julkisivulaudoitusten uusiminen ja asuinrakennusten puuosien maalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Korjaukset tarpeen mukaan
Katto: Korjaukset ja pesutyöt tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajat itsenäisesti tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Korjaukset tarpeen mukaan. Lämmönvaihdin.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Putkiston kuntotutkimus
Ilmanvaihto: Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaukset tarvittaessa, sähköautojen latauspistesuunnittelu