Rahkoilankatu 2
13220, Sairio, Hämeenlinna
4h+k+takkah.+s+psh+2wc+var./vh+parveke+autotalli
159 000 € (1 507,11 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas, tilava rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä Sairion pientaloalueella. Vankkarakenteinen, vuonna 1973 valmistunut neljän perheen rivitalo. Asuintilat 2 kerroksessa, yläkerrassa tilava olohuone/ruokailuhuone yhdistelmä, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc sekä valtaisa huoneiston levyinen (7,8m) parveke etelään ja sisäpihan puolella suuri osittain katettu terassialue ja omaa piha-aluetta. Alakerrassa makuuhuone/työhuone, sauna, psh, takkahuone, vh, erillinen wc sekä lämmin autotalli. Yhtiöllä oma 2512 m2 tontti. Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. Yläkerrassa kaksi ilmalämpöpumppua tuovat asumismukavuutta, saunaosaston viereisessä takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. Siistikuntoinen huoneisto mukavalla asuinalueella palveluiden tuntumassa. Aulangon luonnonsuojelualue ja monipuoliset ulkoilureitit sekä golfkentät lähellä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rahkoilankatu 2, 13220, Sairio, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Muu pinta-ala
- 15,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala autotallin kanssa 120 m2. Piirustuksien mukaan tarkistusmitattu pinta-ala 121 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- /
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc; wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laatta, seinät osittain laatta / maalattu lasikuitutapetti. Alakerran wc: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laatta, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 1 makuuhuone ja toinen mh muutettu ruokailuhuoneeksi ja yhdistetty olohuoneeseen. Muutettavissa helposti takaisin makuuhuoneeksi. Molemmissa lattiamateriaalina laminaatti, seinät tapetti / maali. Alakerrassa 1 makuuhuone/työh., lautalattia, seinät tapetti / maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa uusittu 1990 luvun lopulla mm. sauna ja psh, takkahuone ja takka, keittiö ja asuinhuoneiden lattiapinnat.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäpihan puolella erittäin tilava, osittain katettu terassi ja oma piha-alue.
- Piha
- Suojaisa, reilunkokoinen piha-alue.
- Muut tilat
- Ruokailuhuone yhdistetty olohuoneeseen. Alakerrassa takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka. Lautalattia, seinät tapetti / maalattu paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sairion Puisto
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Friman, hallituksen pj
- Isännöitsijän puhelin
- 045-1213393
- Tontin pinta-ala
- 2 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Harkko/tiilirunko puu/tiiliverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoito ja ylläpito pääosin osakkaiden toimesta, tarvittaessa ostopalveluin.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninen tila varastokäytössä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalla alle 2 km kävellen.
- Palvelut
- Peruspalvelut, päiväkoti, koulut lähietäisyydellä. rautatieasemalle kävelymatka, Aulangon luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit vieressä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallin lisäksi huoneiston edessä sähköpistokkeellien autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autotallit, lisäksi huoneistojen edessä 1-2 autopaikkaa / asunto.
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.09.2025
Tehdyt remontit
Tehtyjä korjauksia/remontteja mm. kaukolämpö 1998, yläkerran ovet ja ylä- ja alakerran ikkunat uusittu 2002, parvekeseinien lisäeristys 2003, 2 kpl kylmiä varastorakennuksia tehty 2008, iv-kanavat puhallutettu 2010-luvulla, kattolappeiden minerit levyt puhdistettu ja uusittu patteritermostaatit 2015, alakerran huoneisto-ja autotalliovet lukkoineen uusittu 2019, rakennuksen eteläpääty kaivettu auki ja asennettu patolevyt sekä salaoja/sadevesiputkisto.
Tulevat remontit
Vuosien 2025/2026 aikana tehdään käyttövesiremontti, samalla kuvataan viemäriputket (muovia).