Raikulitie 36
54850, Kuukanniemi, Lemi
4h + k + kph + s + wc + alakerran aulatila
68 000 € (755,56 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava rivitaloasunto Kotajärven rannalla!
Tämä valoisa rivitaloasunto Kuukanniemessä tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnon ikkunoista ja isolta parvekkeelta avautuu upeat näkymät Kotajärvelle, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät muun muassa jalkapallokenttä, frisbeegolfrata sekä lapsiystävällinen uimaranta.
Tämän kaksitasoisen rivitaloasunnon yläkerrassa on avara olohuone sekä tilava keittiö saarekkeella. Alakerrassa sijaitsevat tyylikkäästi remontoitu sauna ja pesutilat sekä taloyhtiön hulppea uima-allasosasto tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuukanniemen Leporinne on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty lukuisia isoja remontteja. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata venepaikka läheiseltä rannalta. Päiväkoti sekä ala-aste sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on oivallinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Sopii myös hyvin vapaa-ajanasunnoksi! Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raikulitie 36, 54850, Kuukanniemi, Lemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta 90 m2 (4 huonetta + avokeittiö) Alakerta 33 m2 (aula + pesuhuone ja saunatilat)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 47 954,28 €
- Velkaosuus
- 20 045,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500 € / kk (5,56 € / m²), Rahoitusvastike 280 € / kk (3,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 780 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 755,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Venepaikka mahdollista vuokrata hintaan 60€/vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Lyhyt matka allasosastolle alakerran käytävän kautta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi sadesuihkua), lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä Kotajärvelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Tasainen nurmipiha, isot viheralueet.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Lapsiystävällinen loivasti syvenevä. ranta hiljattain kunnostettu. Lisäksi mahdollisuus vuokrata venepaikka.
- Vesistön nimi
- Kotajärvi
- Muut tilat
- Lisäksi yksi huone, vaatehuone, tuulikaappi ja aulatilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuukanniemen Leporinne
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kähkönen (hallituksen pj.)
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoituksen.
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas (12,5x5m), askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, takkahuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Hyvät urheilu- ja liikuntamahdollisuudet. Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Lapsiystävällinen loivasti syvenevä uimaranta lähellä, Jääkiekkokaukalo, Kuntoportaat, Frisbeegolfrata, Laavukatos.
- Koulut
- Ala-aste noin 600m päässä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET:
Ikkunat uusittu 1990, parvekekaide uusittu 1996, räystäskourut uusittu 1996, yläkäytävän perusparannus 1999, Kattoremontti 2003 (peltikate, jatketut räystäät, sadevesijärjestelmä uusittu, lisälämmöneristys välikattoon, huoneistokohtaiset huippuimurit), Julkisivumaalaus uusittu 2007, Huoneistokohtaiset ulko-ovet uusittu 2007, takkahuoneen takkaimuri asennettu 2009, takkahuoneen ulko-oven uusiminen 2010, roskakatoksen uusiminen 2011, Kesällä 2015 täytetty pihan sako-kaivo ja ohitettu se suoraan kunnan viemäriverkkoon (lainmuutoksen mukaisesti), Julkisivun kunnostus (mm. huoneistokohtaisten ulkoportaiden ja sermien uusinta sekä sokkelin maalaus) tehty 2016, kylmiön korjausremontti tehty 2016. Talon antennijärjestelmä päivitetty kesällä 2016.
2016 tehty piha-alueen kunnostus liittyen toteutettuun putkiremonttiin ja maanpinnan alapuolisten vesieristettyjen tilojen saneeraukseen. Toimenpiteinä olivat sokkelin bitumi- ja lämmöneristystyöt sekä salaojituksen ja hulevesiputkien uusiminen. Taloyhtiön käyttövesiputkisto uusittu keväällä 2017. Samalla toteutettu pesutilojen ja wc-tilojen lattialämmityksen uusiminen sähköiseksi ja alakerran pesutilojen seinäpintojen uusittu. Samassa yhteydessä syksyllä 2017 huollettiin uima-allas ja siihen vaihdettiin suodatin sekä lämmönvaihdin.
Vuonna 2018 taloyhtiö on liittynyt valokuituverkkoon.
Vuonna 2021 vaihdettu koneellisen ilmanvaihdon puhallin ja kondensaattori.
Vuonna 2022 uusittu uima-altaan tulovesiputkilinja. Vuonna 2023 on lisätty pihalle kivimurroskatteet.
Vuonna 2024 kartoitettu etuovien kynnysten kuntotilanne (todettu olevan kunnossa), ja uusittu patteriventtiilit ja alasulut.