Raikurinne 1 R
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h, k, kph, las.parv.
130 000 € (1 744,97 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN KESKIVIIKKONA 22.5. KLO 17.30-18.15!
Tässä uusi kotisi viihtyisästä Martinlaaksosta, jossa koulut ja päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Valoisa ja avara läpitalon 74,5 m2 kolmio tarjoaa ylimmän kerroksen hienot näkymät ympäristöön ja mukavasti tilaa niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Päätyhuoneisto jolla vain yksi seinänaapuri.
Huoneet ovat tilavat ja valoa siivilöityy huoneisiin isoista ikkunoista.
Keittiössä on tilaa reilullekin ruokapöydälle.
Olohuoneen jatkeena on mainiosti kesähuoneeksi sopiva lasitettu parveke.
Kaksi makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan.
Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja paikka pesukoneelle.
Säilytystilaa on niin kaapistoissa kuin vaatehuoneessakin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua, sekä hyvät säilytystilat urheiluvälineille ja muulle tarpeistolle. Yhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta; viime vuosina on tehty useita remontteja parantaen asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjälle kuin omalla autolla liikkuvalle. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja juna-asema, joten yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumaastot ja viheralueet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Raikurinne 1 R, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 130 000 €
- Myyntihinta
- 127 307,91 €
- Velkaosuus
- 2 692,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 55,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 398,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 744,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2xkk 7,00 €, autopaikkavuokrat kylmä 10,00 €/kk, autopaikkavuokrat sähköautot 25,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raikurinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 218
- Tontin pinta-ala
- 11 035 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 102 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 760 000 €
Tehdyt remontit
2022: Puu-ulko-ovien maalauskunnostus ja tiivistys
2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi
2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl.
Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö.
2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia.
2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen.
2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa.
2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen.
2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus.
2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus.
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu.
2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen.
2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen.
2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus.
2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö.
2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö.
1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028:
Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2023
Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2023
LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2023
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024
Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2023
Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2023
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-2027
Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28.