Rainionkuja 2 A 1

16900, Lammi, Hämeenlinna
4h+k+wc+vh+psh+s
105 000 € (1 166,67 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
387 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitaloasunto Lammin Rainionkujalla tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1999 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja siinä on tilavat 90 neliötä yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta ja olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen arkeen. Asunnon takapihalla on isokokoinen noin 30 m2 katettu terassi. Asunto Oy Lammin Rainionkuja on viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain seitsemän asuntoa. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, joka on hyvin hoidettu. Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi autokatospaikkaa. Sijainti on erinomainen, sillä Lammin keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä. Lähistöllä sijaitsevat Konnarin ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Perustiedot
Sijainti
Rainionkuja 2 A 1, 16900, Lammi, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 360 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 27 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Korjausvastiketta kerätään lämmönjakohuoneen laitteiston uusimista varten.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 166,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön vesimaksut tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia uusittu ja seinä maalattu v. 2021. Keittiön työtasot uusittu v. 2015.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja välitilassa laatta
Keittiön varusteet
Side by side kylmiö, erillisuuni, liesi (Uusittu v. 2025), liesituuletin, ja astianpesukone (Uusittu v. 2024)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneita tapetoitu/maalattu v. 2012-2025.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneen lattia uusittu v. 2021. Olohuone tapetoitu/maalattu v. 2015
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu v. 2024
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suuri noin 30 m2 katettu terassi, joka rakennettu v. 2013.
Piha
Taloyhtiössä tyylikäs sisäpiha. Asunnolla pieni nurmipiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lammin Rainionkuja
Isännöitsijätoimisto
Lammin Kiinteistökeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Vilén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405307584
Tontin pinta-ala
2 990 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön ulkoalueiden hoito hoidetaan osin ostopalveluna ja osin talkoilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Paikallistiedot
Konnarin ulkoilumaastot ja frisbeegolf rata noin 350 metriä. Palkinsillan leikkipaikka noin 450 metriä. Huovilantienpuiston leikkipaikka noin 850 metriä.
Palvelut
Lammin keskustan palvelut noin 1 km. Lammin uimahalli ja kuntosali noin 1,5 km.
Koulut
Konnarin ala-aste kävellen noin 350 m ja autolla noin 1,3 km. Hakkalan ylä-aste ja lukio noin 1,5 km. Ala-aste siirtyy Hakkalan koululle valmistuvaan uuteen yhtenäiskouluun v. 2026.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolla on kaksi autokatospaikkaa.
Taloyhtiön autopaikat
Asuntokohtaiset autokatokset.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
336 369 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-hiekkapiha-alueiden perusparannus ja autokatosten pilareiden korjaus/uusinta v. 2012, -iv-kanavien puhdistus v. 2012, -patteriverkoston moottori ja venttiili uusittu v. 2014, -kaapeli tv:n vahvistin uusittu v. 2014, -parkkipaikan laajennus v. 2016, -väliaitojen uusiminen/maalaus v. 2016, -pesuhuoneiden kosteuskartoitus v. 2018, -jäteaitauksen laajennus ja kattaminen v. 2019, -kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen v. 2019, -pesuhuoneiden lattialaattojen saumojen korjaus (asunnot A1-A3, B4 ja B6-B7) v. 2019, -B-talon betonirappujen uudelleen valu v. 2019, -autokatosten sorastaminen v. 2020, -tiilikaton mekaaninen pudistus sammaleesta ja BioComb käsittely v. 2020, -vesikourujen puhdistus ja pesu v. 2021, -lämmönjakohuoneen moottorin ja säätöventtiilin uusiminen v. 2022, -iv-kanavien puhdistus v. 2024, -palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin v. 2025
Tulevat remontit
-korvausilmaventtileiden uusiminen v. 2026-2027, -energiatodistuksen teettäminen v. 2026-2027, -lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen v. 2026-2027.