Keittiö
Rainonkuja 1 A
13720, Parola, Hattula
3h,k,s,psh,wc
188 000 € (2 490,07 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2024 laajasti pintaremontoitu 75,5 m2 rivitalohuoneisto Hattulan Parolassa Vanajaveden tuntumassa palveluiden ja muun muassa Mierolan Silta Cafén lähellä. Tässä vuonna 2013 valmistuneessa valoisassa yksitasoisessa kodissa on muun muassa ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen eristetty ulkovarasto, ja kaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka. Auraus- ja hiekoitus- sekä nurmikonleikkuupalvelut on ulkoistettu!
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu piha-alueen ja ison katetun etukuistin kautta, jonka yhteydessä sijaitsee myös huoneistokohtainen eristetty ulkovarasto. Tilavassa eteisessä on käytännöllinen laattalattia sekä iso kaapisto liukuoviosuuksin.
Eteisaulan viereen oikealle puolelle sijoittuu vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on eteisen tapaan laattalattia. Remontin yhteydessä keittiöön uusittiin kaapistojen ovet, työtasot, välitilan levy, tiskiallas sekä hana. Säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, ja keittiössä on muun muassa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Etupihalle päin oleva ikkuna tuo kauniisti valoa koko tilaan, ja pöytäryhmän mahtuu sijoittamaan keittiön ja olohuoneen väliseen ruokailutilaan.
Avara, viistokattoinen olohuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä. Olohuoneessa on varaava takka sekä reilusti tilaa kalusteille. Olohuoneen päädystä kuljetaan suojaisalle, osittain katetulle koko huoneiston levyiselle takaterassille. Ilmansuunnallisesti noin lounaaseen avautuva terassi sekä sen jatkona oleva viihtyisä nurmipiha on aidattu sekä lauta-aidalla että istutuksin, jotka antavat mukavasti näkösuojaa joka suuntaan muutenkin suojaisalle takapihalle.
Kun palataan eteiseen, ensimmäisenä sen vasemmalla puolella sijaitsee toinen kodin makuuhuoneista. Tässä huoneessa on ikkuna etupihalle päin sekä kiinteää kaappitilaa koko yhden seinän leveydeltä. Kodin toiseen, sisäänkäynnistä katsottuna kodin vasempaan takakulmaan sijoittuvaan makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta. Tästä taaemmasta huoneesta on näkymät takapihalle päin. Kaappitilaa on koko yhden seinän matkalta, ja myös huoneen viistokattoisuus on hyödynnetty ja kaapistoja on jatkettu aivan katonrajaan asti.
Eteiskäytävän vasemmalla puolella sijaitsee myös erillinen wc, jossa on allas- ja peilikaapisto sekä erillinen seinäkaapisto. Wc:stä on liukuoven kautta kulku kylpyhuoneeseen, jonne pääsee myös erillisestä väliovesta eteiskäytävältä. Kylpyhuoneeseen uusittiin kaapistot sekä suihku ja suihkuseinä. Lisäksi tilassa on tilavaraus pyykinpesutornille, työskentelytaso ja kaapisto, pyyhepatteri ja talotekniikkaa. Kylpyhuoneen jatkona lasioven takana on siistikuntoinen sauna.
Asunto Oy Hattulan Mierolan Helmi on hyväkuntoinen vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan, mutta vain kilometrin päässä Parolan keskustan palveluista. Myös viihtyisään Mierolan siltakahvilaan matkaa on vain noin 300 metriä. Mikäli haluat käyttää julkista liikennettä niin linja-autopysäkit löytyvät Parolantieltä sekä Pälkänetieltä, eikä rautatieasemallekaan ole pitkä matka. Taloyhtiössä valokuitumahdollisuus!
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen rivitalokotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rainonkuja 1 A, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,95 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 490,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on peritty huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaisesti kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12. (4,96 e/m3). HS-Veden perimä perusmaksu peritään vesilaskun yhteydessä jaettuna tasan huoneistojen lukumäärän mukaisessa suhteessa. Mahdollisuus ostaa autokatososake (ap8), hp. 5.000 e, hoitovastike 6,96 e/kk. Sähkökulut ovat olleet noin 6.000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapistot valkoiset, työtasot puunväriset, välitilassa levy. Korkea jääkaappi, korkea pakastin, astianpesukone 2020, induktioliesi 2024, liesituuletin, lattialämmitys. Keittiön kaapiston ovet, työtasot, välitin levy, tiskiallas, hana, valaistus uusittu 2024
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku (vaihdettu 2024), suihkuseinä (vaihdettu 2024), kaapistot (vaihdettu 2024), lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, rättipatteri (sähköinen), pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin. Tilasta myös käynti pesuhuoneeseen.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Tilassa varaava takka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto (eristetty)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneelia. Kiuas, lauteet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, takapiha ilmansuunnallisesti noin lounaaseen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu terassi ilmansuunnallisesti noin lounaaseen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu 2013 (taloyhtiön vastuulla), varaava takka, Elfa korit
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Mierolan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ilonen
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Ilonen-Teivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 04577314422
- Taloyhtiön lisätiedot
- Päätettiin lähteä selvittämään sähköautojen latauspisteiden rakennuttamista taloyhtiölle. Tällä hetkellä 9/2025 sähköautojen lataus ei ole mahdollista.
- Tontin pinta-ala
- 3 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat ovat hoitaneet kiinteistönhoitotehtävät osittain talkoilla. Auraus- ja hiekoituspalvelu on hankittu Kiinteisöhoito Jorma Vilmunen Oy:ltä ja nurmikonleikkuupalvelu Jimi Kokkomäki (vaihtuu ensivuodeksi).
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV, pihavarasto, valokuitumahdollisuus
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle sekä moottoritielle noin 2 km
- Palvelut
- Parolan keskustan palveluihin noin 1 km
- Koulut
- Juteinin alakoulu noin 1,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat erillisillä osakkeilla. Autopistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2017 Yleisten alueiden vihertyöt ostopalveluna
2018 Huoltomaalauksia, lumiesteitä lisättiin ja yläpohjaa verkotettiin, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Ulkovaraston sähköistys valaistuksineen
2021 Kiinteistön hämäräkytkin uusittu
2022 Ilmalämpöpumppujen katokset uusittu
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmalämpöpumppujen huolto ja yhden uuden pumpun asennus, autokatoksen katon korjaus, optisten palovaroittimien asennus 17 kpl, kiinteistön katonreunan aukkojen verkotus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2025 Harmaiden tolppien huoltomaalaus ja väliaitojen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet:
2026 B-talon katon puhdistus
2028 Huoneistojen kosteuskartoitus pintamittauksella