Raitakuja 2
05200, Rajamäki, Nurmijärvi
5mh+eteishuone+oh+k+aula+kph+ khh+ s + 2x wc + Var.+ Ak
409 000 €
184 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Bergman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustaja, Yrittäjä
Kotiin LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rajamäellä, lapsiperheiden suosimalla Isokallion alueella odottaa viehättävä ja tilava omakotitalo uutta omistajaa.
Tämä vuonna 2013 valmistunut Design-talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä. Talon asuinpinta-ala on 184 m², kokonaisala 215 m2, ja se jakautuu kahteen kerrokseen, joissa on yhteensä viisi makuuhuonetta, avara olohuone sekä kaunis keittiö. Kahden auton autokatos, ulkovarasto, puuvaja, leikkimökki, poreallas sekä lämmintä varastotilaa.
Talon ympärillä on vehreä, hyvin hoidettu piha, jossa on nurmikkoa, kukkivia pensaita ja hyötykasveja. Pihalta löytyy myös kaksi erillistä terassialuetta, joista toisen yhteydessä on poreallas – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Talon lämmitysjärjestelmänä on kahden ilmalämpöpumpun sekä varaavan takan lisäksi suorasähköllä toimiva lattialämmitys ja yläkertaan asennetut patterit. Huom! Energialuokka erinomainen, A2018!
Rajamäen keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisille perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan, herttaisen kodikkaaseen ja tilavaan kotiin, joka tarjoaa helmeilevän kauniita, maalaisromanttisia sävyjä sekä kaikki mukavuudet, arjen toimivuuden ja rauhallisen asuinympäristön.
Perustiedot
- Sijainti
- Raitakuja 2, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 184 m²
- Muu pinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennus: - Talo rakennettu 1 3/4 kerroskorkeuteen - Asuinpinta-ala rakennusasiakirjojen mukaan 184 m2 - Rakennuksen kokonaispinta-ala 215 m2 - Rakennuslupa haettu- myönnetty 215 m2 Pihavaja: n. 12 m2 Leikkimökki n. 7 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 19.6.2012 ( Rakennuslupa myönnetty poikkeuslupana. Poikkeaminen MRL 58.1 Pyk. säännöksistä siten, että rakennuksen kerrosluvuksi sallittu 1 3/4, eli vähäinen rakennusalueen ylitys. ) Paikan merkitseminen 29.8.2012 Aloituskokous 19.9.2012 Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus 22.1.2013 Pohjakatselmus 31.1.2013 Perustuskatselmus 31.1.2013 Sijaintikatselmus 11.2.2013 Rakennekatselmus 22.2.2013 Savuhormikatselmus 25.4.2013 Käyttöönottokatselmus 26.7.2013 Loppukatselmus 22.10.2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 409 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 138 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 19,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 781,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 222,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkönkulutus ollut vaihtelevasti 12-418 euroa/kk Keskiarvokulutus n. 150 euroa/kk. ( Sähkönkulutushinta perustuu olemassa olevaan sähkösopimukseen ja käyttö- ja kulutustottumuksiin. - Vesi Nurmijärven veden hinnaston mukaan + oman kulutuksen mukaan. Ollut nykyisellä asukkaalla ( 5 henkilöä ) n. 138 euroa/kk - Jätekustannukset oman sopimuksen mukaan, palveluntarjoaja Kiertokapula: jäteastian tyhjennys ollut kaksi kertaa kk 19.50 euroa. ( Perusmaksu 3.04 e/kk + tyhjennys 8.21 e/krta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiönkaapistot, sävy greige, välitilassa laatta. Lattiassa laminaatti. Ikkuna etelän suuntainen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lattiassa harmaa laatta, seinissä valkoiset laatat. Kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc alakerta: Allaskalusteet, lattialämmitys, wc-istuin, lattiassa laatta, seinät maalattu/tapetti. Wc yläkerta: Suihkukaappi, allaskalusteet, wc- istuin, lattialämmitys, seinissä laatat, lattiassa laatat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerta: MH1 : Seinät maalatut, lattiassa laminaatti, ikkuna pohjoiseen. MH2: Seinät maalatut, lattiassa laminaatti, ikkuna pohjoiseen + vaatehuone Yläkerta: MH3. Seinät maalatut, lattiassa laminaatti, vaatekaappi. Ikkuna länteen. MH4: Sinät maalatut, lattiassa laminaatti, vaatekaappi, Ikkuna länteen. MH5: Seinät maali + tapetti, lattiassa laminaatti, ranskalainen parveke ja ikkunat itään. Päämakuuhuoneessa pukeutumis-/ säilytystila, jossa paljon hylly- ja säilytystilaa. *Eteisessä säilytystilakäytössä oleva eteishuone, joka käytettävissä myös makuuhuonekäyttöön.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone pohjoisen puolella, josta näkymä vehreän takapihan suuntaan. Käynti takapihan terassille. Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti/ maali. Takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, valkoiset kaapistot, työtasoa, vesipiste + lavuaari. Uloskäynti terassille. Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen tekninen tila.
- Säilytystilojen kuvaus
- - 3 makuuhuoneessa tuplavaatekaapit - yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone - master bedroomin yhteydessä pukeutumis- säilytystilaa runsaasti - eteishuoneessa vaatekaappi- sekä naulakkotilaa - Lämpimässä varastossa autokatoksen puoleisella seinustalla kolme korkeaa kaappia perällä, työtason alla takaseinästä päin laatikostoa, kaappi + neljä yläkaappia. - Puutarhavajassa kylmää säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia: - Päärakennuksen yhteydessä oleva terassi + kuisti - takapihalla mutterin mallinen terassialue, jossa puutarhakatos
- Piha
- Reilun kokoinen, tasamaa tontti, jossa nurmea, kasveja, kukkivia pensaita kuten hortensia, puustoa, hyötypuita. Näköesteaitaa. Talon ympärillä kuistia, terassi, jonka yhteydessä poreallas. Takapihan puolella kaksi erillistä terassialuetta.
- Muut tilat
- - eteis säilytystilassa lattiassa laminaatti, seinät maalatut- vaatekaappeja. - eteisessä liukuovikaapisto - yläkerrassa aulahuone
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut + osin tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa kuivatiloissa laminaattilattia Märkätiloissa laatat
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiset katot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Esitteessä mainitut varusteet- kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1417 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaa tontti, jossa nurmea, kasvillisuutta, istutuspenkkejä, puustoa, terassi x 2. Puuaita mäköesteenä Raitatien puolella, pensaita etupihan ( raitakujan) puolella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- * Designtalo avaimet käteen toimitus * Malli Isopiippola 201 - Puurunko - Puuverhous - Peltikate
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattilämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu Kustannukset: 22500 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu 2x ilmalämpöpumppu, lämmönlähteenä sähköinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuoneessa. Yläkerran huoneissa seinäpatterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto kiinteistön alueella kiinteistön omistajan kunnossa- ja huolenpitovastuulla. Kunnallisverkostosta, sen toimivuudesta huolehtii Nurmijärven kunta.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön omistaja vastaa viemärin kunnossapidosta ja huolehdinnasta kiinteistön alueella. Kunnallisverkostosta, sen toimivuudesta huolehtii Nurmijärven kunta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 354
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallinen linja-autoyhtiö Korsisaari Oy.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Isosuon asutusalue, n, 2 km etäisyydellä Rajamäen keskustasta. Luonnonmukainen, rauhallinen omakotitaloasuinalue, jossa lenkkeilymahdollisuuksia, päiväkoti.
- Palvelut
- Rajamäen Lähde, jossa mm. S-Market, K-Supermarket n. 1.6 km Rajamäen keskustassa päivittäiskauppoja, ravintoloita, kukkakauppa, kahvila, uimahalli, kuntosali, kirkko, puistoaluetta. Sääksjärven uimaranta n. 5 km.
- Koulut
- Rajamäen koulu n. 1.9 km Rajamäen lukio n. 2 km TTS- aikuiskoulutus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO 1/2 I
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki ja - päärakennuksen yhteydessä kahden auton autokatos - päärakennuksen yhteydessä lämmin varasto - pihavaja 4x3 m - kylmää säilytystilaa n. 12 m2 - leikkimökki 7 m2 + 5 m2 kuisti - jätekatos
Tehdyt remontit
- Aurinkopaneelit Suntech ja Growatt invertteri asennettu vuonna 2024:
tuotanto 6351 kWh ja vuonna 2025 tähän asti noin 6 890 kWh.
- Aurinkopaneelien yhteydessä asennettiini Beny sähköauton latausasema dynaamisella kuormanhallinnalla.
- Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018
- Ilmanvaihtokoneen puhaltimien laakereiden vaihto ja pesu 01/2025
- Ilmalämpöpumppujen laaja huolto ja pesu 10/2020
- Altaan veden ja suodattimien vaihto kaksi (tai kolme) kertaa vuodessa
- Etupuolen valkoisten ”pylväiden ja palkkien” huoltomaalaus 2024 kesällä
- Aidan huoltomaalaus 2023 kesällä
- Terassin käsittely vuoden - kahden vuoden välein
- Vuonna 2021 yläkerran ilmalämpöpumpun kondenssi vedestä johtunut vesivahingon korjaus. Vakuutusyhtiön toimesta korjattu, lattiamateriaaleja uusittu yläkerran makuuhuoneen ja aulan osalta.
Korjauksista dokumentit saatavilla.