Raiviosuonmäki 2 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h, k, kh, lasitettu parveke
139 000 € (2 504,50 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Remes, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Upeat ilta-aurinkonäkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta ylimmän 7. kerroksen valoisasta kodista yli urheilukentän!
Myös lasitetulta eteläparvekkeelta vapaat näkymät pihoille. Auringon suojaksi on parvekelaseissa erilliset kaihtimet.
Taloyhtiössä on suuret remontit tehty ja linjasaneeraus on valmis. Uusi tyylikäs kylpyhuone on valmiina uudelle omistajalle.
Asunto on vapaa ja esittelyt järjestyvät helposti.
Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonmäki 2 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 93 470,10 €
- Velkaosuus
- 45 529,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,75 € / kk, Rahoitusvastike 396,99 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 646,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 504,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra 80 e/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiön ja makuuhuoneen puolelta upeat auringonlaskunäkymät. Parvekkeelta ylimmän kerroksen vapaat näkymät pihoille.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekelasien sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmon-Salpa
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Tuotot
- 16291
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Js korjauslaina päättyy 2027 Lvis laina päättyy 2049. Tietoja sopimuksista: 9.12.2024 VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS myönsi hallitukselle valtuudet: -taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa. - valtuudet pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn, niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä.
- Tontin pinta-ala
- 4 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut 45kpl, 14kpl autotallit. Autopaikkoja on ollut vapaana. Autotallit varattuja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 09-83922268, kaavoituksen asiakaspalvelu
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneeraus saatiin päätökseen:
Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin Wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin. Huoneiston sähkö-,tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö. Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nostoa varten), pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja
uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät.
2023 Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy
2022 Julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy
2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy
2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), Vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus, Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia, Lukituksen uusinta
2020 Vesikattojen kuntokartoitus
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi,
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Autotallien kynnysten korjaus
2018 Julkisivujen osittainen pesu, peltikaton korjaus C-rappu, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2017 B-C rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasolla, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta
2016 piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö
2015 peltikaton huoltomaalaus, 2013 yhtiö liitetty Dna/Welho Oy:n laajakaistaan, 2011-2015 huoltomaalauksia ja julkisivujen puhdistuksia, 2009-2010 kylmiöiden koneistot uusittu, 2008 putkien kuntotutkimus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet hankittu, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2003 julkisivuremontti, 1997-98 peltikattojen kunnostus ja maalaus.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset 2025-2029: Pihavalaistuksen päivittäminen, palovaroittimien uusiminen, katon huoltomaalaus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella, hissien tarkastukset ja korjaukset.